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常見的香水灣買房贈送面積有哪些？買一送一可還行， 陵水香水灣樓盤，海南香水灣度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南購房者在購海南買房屋的過程中，可能會了解到開發商所提出的各種優惠，開發商為了吸引海南購房者，除了做一些優惠活動之外，還會打著海南買房贈送面積的旗號，而對于海南購房者來說，贈送面積是很多人都無法拒絕的誘惑，但是在這個過程中，卻也是存在很大風險的，那么常見的海南買房贈送面積有哪些？

1、送小院

對于現在的高層建筑來說，底樓的房屋在出售的時候會比較困難，所以開發商在出售底樓的時候話UI打著送小院的旗號，海南購房者覺得小院可作小花園或開發成菜園也挺好的。其實一樓的房屋外面的小院是屬于公共面積，在海南購房者的香水灣房產證上并不會出現小院的測繪面積，同樣是一樓的陵水香水灣房子，帶小院的房屋在出售的時候要比不帶小院的房屋價格貴一些。

2、買一送一

買一層送一層的情況出現于挑高的復式戶型之中，經過挑高設計的復式戶型，其每戶住宅在較高的樓層中修建一個夾層，兩層合計的層高通常相比于正常躍層式住宅又要低一些，按照規定，單戶總層高在4.5米以內才能算作是兩層，而這種買一層送一層的復式戶型層高一般是在4.5以內，而且房屋在出售的時候價格也會被提高。

3、送地下室

海南買房送地下室也大多常見于一樓的房屋戶型中，由于地下室位于平面以下的建筑空間，如果地下室的結構在2.2m及以上的，應計算全面積，結構在2.2m以下的，應計算1/2面積。但是開發商所用來贈送的地下室大多都是小于2.2m的，也就會說相當于只贈送了一半的面積給海南購房者，和半封閉陽臺一樣并非全部贈送。

4、送露臺

露臺在現在的房屋戶型中還是有很大用途的，對于自家有露臺的業主來說，可以把露臺用來健身、娛樂、休閑、晾曬衣物等等，所以贈送露臺也是很多海南購房者很滿意的一種贈送方式。但是根據相關規定，露臺、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件是不計算到建筑面積以內的，也就說開發商贈送的露臺面積不會出現在香水灣房產證上。

5、送閣樓

對于喜歡美劇的朋友來說，都希望自己的陵水香水灣房子可以有一個閣樓，而閣樓也是有很多美好的想象，但是閣樓的存在大多都只能用來儲物，根據相關規定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.10m及以上的應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的不應計算建筑面積。所以對于開發商所贈送的閣樓，海南購房者要看閣樓的凈高度是多少，如果在1.2m以下的話，其實該面積并不是真正屬于海南購房者的。

關于常見的海南買房贈送面積有哪些的相關內容，小編就為大家介紹到這里，海南購房者在購海南買房屋的過程中，一定要謹防開發商的各種贈送面積陷阱，如果開發商所出售的房屋價格比較低，而贈送的面積是實實在在有用處的，那么海南購房者購買這樣的房屋就比較劃算，但是也要注意房屋本身的質量問題。

香水灣樓盤排行

1、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，醫院配套有光坡鎮新嶺村衛生室 (892米)陵水縣城醫院 (15分鐘車程)；

2、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，物業費公寓5.8，小別墅8，大別墅12元/平米/月。

3、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，生活配套有中國移動如意指定專營店 (2.24公里)中國郵政(建設路) (6.72公里)海南省中國國際旅行社 (2.98公里)。

5、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊商場有聯華優購 (434米)富果園超市 (8米)富園匯便利店 (1公里)林達商行 (2.1公里)。

6、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區。

7、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，樓盤賣點，三大高爾夫球場、6家超星級酒店、聯華優購生活超市、數十家餐廳及周邊的綠城威斯汀酒店、國際級學校(規劃中)。

8、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，生活配套有社區小集市 (500米)中國銀行ATM (512米)。

9、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，物業費5，別墅6.98元/平米/月。

10、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，產權年限70年。

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