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中介看房前讓簽合同能簽嗎？跟中介簽合同注意什么？ 陵水房產(chǎn)，海南陵水，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南陵水有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

在當下的陵水縣二手房市場上，通過中介陵水購房已經(jīng)成為了很多陵水購房者約定俗成的途徑。但是，中介市場混亂，有時候如果你碰到了黑心的中介，常常在看房之前就會讓你簽訂一大堆的協(xié)議甚至是合同。那么，中介看房前讓簽合同能簽嗎？跟中介簽合同注意什么？不妨看看文章吧。

中介看房前讓簽合同能簽嗎？

1、如果誠意想通過中介陵水購房，看房協(xié)議應該簽署。簽署了看房協(xié)議，如果看房人醉終沒有購得該陵水房產(chǎn)，那么看房協(xié)議對看房者不會有任何約束。但是簽署了看房協(xié)議后沒有通過該公司成交（私下與業(yè)主成交或找其他中介公司成交），可能就會承擔法律責任。

2、建議如果第一次是通過某個中介公司看的房，則盡量通過該公司成交，避免不必要的糾紛產(chǎn)生。

跟中介簽合同注意什么？

1、注意合同內(nèi)容

目前房屋中介機構(gòu)沒有統(tǒng)一的合同文本，多為中介公司自己印制，其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂陵水購房租房合同時，消費者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細。比如租房，需要提供什么樣的信息，包括房屋所處地域范圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費、交多少等。

如客戶認為條款不清，有權(quán)要求修改或補充。要明確雙方權(quán)、責、利。如果條件允許，醉好先找一位對這方面比較熟悉的律師做咨詢或代理辦理。

2、選擇正規(guī)中介機構(gòu)

一定要選擇在北京工商局注冊領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和在北京市房屋管理部門獲取房屋中介資質(zhì)的公司，同時盡量選擇大的信譽好的中介連鎖機構(gòu)，避免被黑中介欺騙。

3、中介經(jīng)紀報酬的支付主體和條件要明確

根據(jù)《合同法》規(guī)定，中介方促成交易的，有權(quán)要求委托人支付中介經(jīng)紀費。在這方面有兩點需要注意：

首先，要在《居間合同》中明確中介經(jīng)紀費支付的主體是買方還是賣方。如果委托方特別要求“到手價”的話就需要與中介方書面約定清楚：促成交易后免收中介經(jīng)紀費或由對方支付，以免將來發(fā)生爭議。

其次，對中介經(jīng)紀費的支付條件要約定明確，原則上是在中介方促成買賣雙方簽訂《陵水房地產(chǎn)買賣合同》時支付。如中介方與委托方另有約定的，從其約定。鑒于房屋交易過程中環(huán)節(jié)較多，可以將中介經(jīng)紀費的支付與工作進度相結(jié)合，做到哪一步就支付哪一步的中介經(jīng)紀費。

總而言之，陵水購房合同關(guān)乎到陵水購房者們的切身利益，千萬不要隨隨便便的就簽了。在簽訂陵水購房合同之前，醉好能夠把合同規(guī)范的仔細再仔細，看清楚各項條款。以上即是有關(guān)于中介看房前讓簽合同能簽嗎以及跟中介簽合同注意什么的詳細介紹了，希望能夠幫到有需要的朋友們。

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