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負一層海南商鋪有產(chǎn)權(quán)嗎，海南商鋪一般多少年產(chǎn)權(quán)， 陵水縣新房，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

說起商鋪大家都很熟悉，也就是常說的底店。一般在建筑的一層。負一層多數(shù)是底下通道，有時也能做為底下商鋪。現(xiàn)在海南房子都有產(chǎn)權(quán)之說，無論是我們住宅還是商業(yè)的商鋪都是有產(chǎn)權(quán)的了。那么，很多想開店的朋友想知道負一層商鋪有產(chǎn)權(quán)嗎以及商鋪一般多少年產(chǎn)權(quán)。下面就相關問題，給大家介紹一下。希望能給大家?guī)韼椭?/p>

負一層商鋪有產(chǎn)權(quán)嗎

負一層商鋪有產(chǎn)權(quán)的。地下室辦理產(chǎn)權(quán)證的首要條件就是房高必須在2.2米以上，否則是無論如何也無法辦理產(chǎn)權(quán)證的。同時，辦理地下室海南房產(chǎn)證的其他條件還包括開發(fā)商向房屋管理部門提交相應的資料和權(quán)屬證明。

商鋪一般多少年產(chǎn)權(quán)

1、商鋪等商品房屋產(chǎn)權(quán)沒有期限；

2、土地有出讓年限；住在用地70年，商業(yè)40年。“（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年。”

3、土地出讓年限屆滿，商品房還是你自己的。只是由于出讓金交納了40-70年，之后，則要交納相應的土地租金也就是出讓金。

4、這個國家都有考慮，并且已經(jīng)出臺了相關文件解答了。只是現(xiàn)在還沒有一宗用地達到年限。 繳納多少目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，估計，醉早到2020年以后，醉早一批商業(yè)用地（年限40年），才會涉及這個問題。

5、另外touzi商鋪需要注意：商鋪touzi地段是首位重要的，和地段同等重要的有人流量、可視性、可達性，以及touzi的安全性是touzi商鋪幾個重要的因素。評價一個商鋪的生紙潛力，不能看它的今天，要看未來區(qū)域市場5年、10年規(guī)劃和動態(tài)的變化。

以上就是負一層商鋪有產(chǎn)權(quán)嗎以及商鋪一般多少年產(chǎn)權(quán)的相關內(nèi)容。大家知道，商鋪的產(chǎn)權(quán)一般都是40年的，屆滿的會自動續(xù)期。現(xiàn)在一切東西都講究物權(quán)，商鋪只有有產(chǎn)權(quán)，你才有保護自己權(quán)利免受非法破壞。這點大家要格外注意，切勿因小失大。

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