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買經濟適用房的缺點有哪些? 海南陵水香水灣房價，香水灣買房無小事，因為香水灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以香水灣買房時要注意的事項有很多~

1、由政府出擊組織建設廉價海南房子，效率比較低，而且由政府出擊，會違背市場經濟中專業分工規則;2、很多購買經濟適用房的人，在收入改善后也不退出，經常占用經濟適用房，對于其它困難家庭不公平;3、經濟適用房大多建立在交通不便，或是還沒完全開發的區域，給人民出行帶來很多不便。

2、申請家庭族成員要在本市居住，具有本市城鎮常住戶口滿7年以上，且在當地的區(縣)常住戶口滿5年以上。

3、申請家庭人均住房面積要低于15平方米(含15平方米)。

4、申請經濟適用房在家庭收入方面也有資格，比如：3人及以上的申請家庭，人均年收入低于3.96萬元、人均財產低于1.2萬元;2人及左右申請家庭人均年收入低于4.356萬元、人均財產低于1.32萬元。

5、申請家庭在指出申請前5年內沒有陵水香水灣新房轉讓行為以及贈與行為。

6、申請者需要具有民事行為能力，且需要年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶)，可單獨申購采購經濟適用住房。

香水灣樓盤排行

1、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，周邊娛樂有夜宮殿娛樂會所(16.2公里)興興網吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)。

2、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，

3、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，生活配套有小區購物超市 (50米)小區健身房、休閑中心 (50米)中洲國際大酒店 (1公里)百佳匯超市 (632米)中國工商銀行 (521米)。

4、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，樓盤亮點，順澤福灣，依山傍海，風景秀麗，內部配套齊全，養生度假之選。。

5、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，產權年限70年。

6、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，生活配套有喜臨門家私廣場(2.7公里)中國建設銀行(370米)中國移動清水灣專營店(510米)。

7、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，物業費1.8元/平米/月。

8、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，生活配套有中國移動清水灣專營店(400米)中國郵政儲蓄銀行(1000米)中國農業銀行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)。

9、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，周邊餐飲有湘菜館 (900米)紅運川菜館 (900米)重慶火鍋 (602米)。

10、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，產權年限70?年。

香水灣獨占優越自然資源的環境下，香水灣是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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