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如何把握陵水香水灣購(gòu)房時(shí)機(jī)？如何選擇適合自己的房源？需關(guān)注五大關(guān)鍵點(diǎn)！ 海南陵水香水灣房?jī)r(jià)，香水灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一、把握市場(chǎng)時(shí)機(jī)

陵水香水灣購(gòu)房者都希望能夠準(zhǔn)確了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，選擇何時(shí)陵水香水灣購(gòu)房，通常可以看以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

①出現(xiàn)房企破產(chǎn)、倒閉，合并或重組的報(bào)道，或出現(xiàn)房企老板出逃、員工集體索要工資的新聞。陵水香水灣購(gòu)房者可等2-3個(gè)月觀察市場(chǎng)狀況再考慮是否陵水香水灣買房。

②政府出臺(tái)更優(yōu)惠的鼓勵(lì)老百姓陵水香水灣買房的政策。需要等新政策實(shí)行1個(gè)月以后，觀察市場(chǎng)情況，考慮是否購(gòu)買。

③在公開的信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息。

④從中介那里了解到1-3年樓齡的香水灣新房賣盤明顯增加且價(jià)格比去年低。

⑤工作、生活的周圍開始出現(xiàn)有人供不起樓。

二、選擇適合房源

陵水香水灣購(gòu)房者首先要根據(jù)自己8-10年左右的家庭總收入來計(jì)算陵水香水灣購(gòu)房能力，確定陵水香水灣購(gòu)房資金和所能承擔(dān)的價(jià)格，其次也是主要的還要看這套香水灣房子適不適合自己。

因?yàn)榱晁闼疄撤康禺a(chǎn)市場(chǎng)總是變幻莫測(cè)，因此對(duì)于剛需陵水香水灣購(gòu)房者來說，如果覺得所選擇的香水灣房子各方面都比較中意，應(yīng)該果斷出手，不必過多考慮是否是陵水香水灣買房的合適時(shí)機(jī)。

所謂適合房源要考慮到日常生活所需要的方方面面，包括小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)等。任何因素有短板，都會(huì)影響到今后的居住舒適度。

對(duì)于準(zhǔn)陵水香水灣購(gòu)房者來說，應(yīng)冷靜面對(duì)市場(chǎng)上各類樓市信息，做出自己的判斷，不盲目“抄底”。

三、選擇名牌開發(fā)商

由于陵水香水灣買房而出現(xiàn)糾紛的例子比比皆是，而細(xì)探緣由，很多都是因?yàn)檫x擇了那些開發(fā)實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商。品牌開發(fā)商綜合實(shí)力強(qiáng)紙得信賴的原因在于品牌開發(fā)商不僅僅做的是產(chǎn)品，而且也是為了做品牌。而一些小開發(fā)商經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不能按時(shí)交房，香水灣房子質(zhì)量太差等問題。

四、考量交通與配套

生活與小區(qū)的各類配套息息相關(guān)，因此陵水香水灣購(gòu)房者在陵水香水灣買房的時(shí)候必須要想到生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求。同時(shí)小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。

雖說剛需用戶為滿足居住需求才購(gòu)置房屋，但同樣需要考慮到房屋的因素。主要的一點(diǎn)是看一個(gè)區(qū)域的發(fā)展走勢(shì)。可從兩方面入手：一是近兩年國(guó)家有關(guān)部門陵水香水灣房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二是城市規(guī)劃等部門近幾年與以后有怎樣的大動(dòng)作，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大項(xiàng)目等。

海南香水灣樓盤賣點(diǎn)：香水灣景區(qū)總體規(guī)劃面積7000畝，長(zhǎng)達(dá)12公里的原生態(tài)海岸線上卻只有6家酒店，并擁有2座高爾夫球場(chǎng)，平均海岸景觀線占有率為海南首位。海灘上純正的幼沙，細(xì)膩潔白；深沉澎湃的蔚藍(lán)海浪，隨風(fēng)搖動(dòng)的椰林。對(duì)岸就是全國(guó)有名的潛水天堂———分界州島，溫暖怡人的海島氣候，365天都能盡情暢游，海水能見度深達(dá)18米，海底五彩斑斕的熱帶魚和各類珊瑚時(shí)刻為你暢游。，海南樓盤。

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