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裝修保證金什么時候退，保證金的作用是什么， 海南房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，土福灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，土福灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如果是購買陵水土福灣新房的朋友們，應該都有經歷過繳納裝修保險金的事情吧，陵水土福灣新房購買之后一般都只是毛坯房，海南房子需要進行裝修，但是在裝修的時候大家需要向物業繳納一定的保證金，這部分錢是可以在裝修完畢之后退回的，相信大家都想要知道具體的時間吧，那裝修保證金什么時候退？保證金的作用是什么？

裝修保證金什么時候退

新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前應與物業服務企業簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢后應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的答復，對業主未違規的，物業公司應及時如數退還裝修保證金。

保證金的作用是什么

1、適應建筑業市場的特點，以適應建筑業先簽臺同后施工的特點，實行履約保證金制度，可以增強建設單位對承建商的信任度，減少touzi方的風險，為雙方的合作打下良好的基礎。

2、保證招標承建商市場運作的規范化，杜絕不合理的壓價競標，實行履約保證金制度后，中標的承建商如果不按合同的造價執行，建設單位可以另外選擇承建商，履約保證金不退還原中標的承建商，用作補償招標單位另選承建商的費用損失。

3、維護合同的法律效力，保證合同的正常履行，履約保證金是招標單位對中標承建商極為有力的約束條件，有利于建設單位、監理單位對承建商實施有效的監督與控制，防止降低工程質量水平，促使承建商認真履行合同。

4、有利于我國建筑業市場同國際市場接軌，履約保證金是國際建筑市場運作的一個慣例，世行指南和亞行準則都有相應規定，保護國內touzi者的利益，使我國建筑業市場同國際市場在相關規定上同步，為我國更好的參與國際大競爭做出貢獻。

上面就是小編給大家講到的裝修保證金什么時候退？保證金的作用是什么的全部內容，裝修保證金的退回是一個時間的，并不是裝修完了之后就可以馬上退的，這一點大家要清楚，具體的時間相信各位通過上文也已經詳細了解到了，關于保證金的作用也在上文有做出解釋。

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