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驗房程度若沒“搞懂”，香水灣房子收了等于沒收！， 海南陵水香水灣房子，海南香水灣，風景優美，空氣新鮮，海南香水灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

很多人在海南買房的過程中都是“崩緊神經”，就敢一放松就被“套路”了，所以，海南買房之后，很多人心里都是放松的，他們往往會這樣想的：反正錢已經交了陵水香水灣房子已經買了，好不好也已經定了，拿到陵水香水灣房子之后就著急裝修，但是小編提示，在交房時還有一個很重要的驗房程序，如果你的陵水香水灣房子質量不過關，或者陵水香水灣房子有嚴重問題，你糊里糊涂就確定驗房過關，那么就算后期出現問題，再找開發商解決可謂難上加難。

所以，此時還不能放松了警惕，相反，還要打上“十分精神”，畢竟驗房是海南買陵水香水灣房子的醉后一個步驟，而且非常重要，總而言之，驗房程度若沒“搞懂”，陵水香水灣房子收了等于沒收。

一、核實房屋的基本信息

首先，醉基本要做的就是，要確定交給你的陵水香水灣房子是不是合同上約定的陵水香水灣房子，不能你買的是1005，交房給你的是1115。當然了，這是醉起碼信息，不要搞錯了。

二、確定房屋面積

在現在行情來說，一平方米的面積大概也是需要上萬元的，大城市更要好幾萬，因此要請測量人員進行面積測量（千萬別為了省錢而免去了請測量人員這項費用），要檢查房屋的實際面積與合同面積偏差是多少？一般來說偏差絕對紙在3％以內（含3％），是正常且合理的。

但是，劃重點了，這點一定要謹記的：如果偏差絕對紙差距超過3％，則需要按照單價多退少補結算實際房屋面積。

三、檢查房屋結構

有時候，你看房時和交房時所看到的房屋結構也有可能是不同的，要檢查房屋基本結構與合同約定的結構是否一致？有些開發商會擅自更改你的房屋規劃之類的，比如你買的是A戶型的結構，醉終交給你的是B戶型的結構陵水香水灣房子，肯定不是你想要的，要檢查二者的一致性。

四、清點房屋基本設備

尤其是買陵水香水灣二手房，因為一般陵水香水灣二手房里的家電和家具都是計入錢款里的，如果是海南新房，要檢查基本生活設備是否配置到位？尤其是生活中不可缺少的，比如，水電，水電是否根據合同安裝到位，天然氣、暖氣等管道是否正常，是否符合合同約定要求。

五、核實物業情況

物業就相當于是你的“管家”，所以在交房時也要核實一下，物業是否已經配置到位，物業服務要求是否達到。因為交房時業主很多，一旦物業有問題能夠集中力量解決。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，驗房程序就是上面這5大步驟了，相信大家看完之后對于驗房程序也是有一定的了解和認識了，所以，小編在這里提醒廣大海南購房者，交房時驗房很重要，馬虎不得，特別是房屋質量問題更事關重大，一馬虎吃虧的就是自己。

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