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買房能入戶嗎，哪些房子不能辦理落戶手續(xù) 海南香水灣新房，香水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在香水灣購房。

現(xiàn)在入讀很多學(xué)校都是要條件的，比如在當(dāng)?shù)赜蟹渴钱?dāng)?shù)貞艨诘模袁F(xiàn)在的很多家長為了能讓孩子在某個學(xué)校讀書，會想方設(shè)法在當(dāng)?shù)刭徬闼疄迟I陵水香水灣房子辦理落戶，不過現(xiàn)在的香水灣購房政策和之前相比發(fā)生了很大的變化，大家在香水灣購房之前應(yīng)該了解清楚再行動，那到底香水灣買房能入戶嗎？哪些陵水香水灣房子不能辦理落戶手續(xù)？

香水灣買房能入戶嗎

香水灣買房落戶是有一定的條件和流程的，并不是說買了陵水香水灣房子就能夠直接落戶。而且香水灣買房落戶的醉基本條件就就要有香水灣房產(chǎn)證，比如有些小產(chǎn)權(quán)的房屋沒有國家頒發(fā)的香水灣房產(chǎn)證，這種情況下自然也無法辦理落戶。還有就是一些違規(guī)建造的房屋一般是沒有經(jīng)過國家批準(zhǔn)的，那么也就無法落戶。

另外如果買的是香水灣二手房也要注意香水灣二手房交易中比較常見的問題，那就是買家付了錢買了房卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這時買家就不能落戶。因此，在買香水灣二手房時，一定要注意這個問題，提醒原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益。

辦理落戶時，需要提供申請人集體戶口頁、居民身份證、畢業(yè)證、以及房屋產(chǎn)權(quán)證明。非本人名下房屋的，還需提供房主同意落戶書面證明材料，遷移人與房主的家庭關(guān)系證明和落戶地房主、戶主居民戶口簿、居民身份證。

哪些陵水香水灣房子不能辦理落戶手續(xù)

沒有香水灣房產(chǎn)證的陵水香水灣房子不能落戶，也得不到公證。不過你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將陵水香水灣房子實(shí)際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。

以上就是有關(guān)香水灣買房能入戶嗎？哪些陵水香水灣房子不能辦理落戶手續(xù)的全部內(nèi)容，香水灣買房能不能落戶主要還是看當(dāng)?shù)氐南闼疄迟彿空撸行┏鞘匈I了陵水香水灣房子之后可以直接將戶口遷過去，但是有些城市就不支持這樣的做法，還有就是如果購買的是上文講到的這些陵水香水灣房子也是不能辦理落戶的。

香水灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、清鳳椰林灣：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面）

3、順澤福灣：均價(jià)34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部

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