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如何判斷小區綠化的好壞？通過這些來看 香水灣房產信息網，能用有限的錢，在香水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，香水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在購買小區房的時候的，海南購房者們除了要了解海南房子的情況，還需要了解清楚小區的情況，比如小區的綠化、小區的管理等，但是這些往往也是很多海南購房者們容易忽視掉的。希望大家可以通過這篇文章認識到小區綠化的重要的，小編也將通過下文為大家講一講如何判斷小區綠化的好壞？各位一起來了解了解吧。

如何判斷小區綠化的好壞？

判斷小區綠化的好壞，可以看小區是否存在污染源、看小區綠地率、看小區的物業管理如何、看小區的景觀搭配、看樓間距離狀況這幾點，下面為大家詳細介紹。

1、看小區是否存在污染源

每個小區都會產生垃圾，也都會有垃圾處理的地方，但是如果對小區每天的垃圾處理得不及時的話，就會污染到小區環境了，或是發臭或是長蚊，另外如果小區周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區域的樓盤往往有噪音和空氣質量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、看小區綠地率

小區要有綠地，而且綠地率也是有相關規定的，綠地率＝綠地面積／土地面積。這里要注意綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。

3、看小區的物業管理如何

每個小區都有物業，小區的綠化也是由物業公司管理的，小區物業負責的事項比較多，比方海南房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等。海南買房是一定要重視物業服務的好壞，因為物業服務的好壞與否直接關系到海南購房者的居住舒適度和所海南購海南房子日后的增紙潛力。

4、看小區的景觀搭配

小區的景觀搭配包括小區的硬質鋪裝、小區花草樹木的設計和種植，硬質鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質鋪裝的材料，判斷材質為大理石、水泥，還是草裝外，要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術性，功能與景觀是否協調，整個設計是否與建筑物相統一。

如果小區的綠地率比較高的話，那就要對于景觀環境、植物的種類好壞都可以做一下判斷。比如小區內的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節都有可供觀賞的植物；這些都應該與小區的整體環境相宜。

5、看樓間距離狀況

樓間距會被很多海南購房者朋友們忽視，其實樓間距可以反映出很多問題，對海南購房者的居住質量也有一定的影響。大的樓間距能夠削減和街坊們的橫向攪擾，使居住環境更為安靜；同時還可以壓縮進深，添加面寬，增加樓棟周圍的綠化，使居室的采光通風性變得更好；而且也咋較大程度提高了居住的私密性。

以上就是如何判斷小區綠化的好壞的相關介紹了，很多朋友可能覺得想要看小區綠化好不好，直接看小區的花草樹木多不多就行了，這種方式不夠嚴謹，大家要從多方面去了解，畢竟如果買了房之后基本就是要在常住的，各位海南購房者們可以采用上文講到的方法來判斷。

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