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工資5000房貸能貸多少，月薪和房價持平才能買房嗎 海南清水灣房價，清水灣房價不管是漲還是跌，有清水灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

眾所周知，海南買房，結(jié)婚，生子都是人生中的大事，都是需要提上日程。現(xiàn)在年輕人的工作壓力生活壓力都是非常的大，如果不是家里有錢，做什么事都會比較困難。有的人覺得工資低就沒有辦法貸款海南買房。今天，小編就和大家來說說工資5000房貸能貸多少？月薪和陵水清水灣房價持平才能海南買房嗎？

工資5000房貸能貸多少

工資5000房貸能貸多少這個并不是固定的，主要是看你首付能夠支付多少？還有就是每個月能還多少房貸，這些都是會影響貸款的金額。并不是說工資5000貸款額度就低，這個要銀行通過審核才能知道。

我們可以先對比一下各種海南購房貸款方式：

1、按揭貸款：是指借款人在海南購房時，先支付一定比例的首付款，剩余的貸款由銀行幫忙支付，借款人再按期償還銀行貸款，完全還款完成之后，借款人拿回清水灣房子的全部權(quán)力。

2、抵押貸款：借款人先將名下的房屋、車輛等財產(chǎn)抵押給貸款機構(gòu)來申請貸款，拿貸款去購買陵水清水灣新房，之后借款人按期償還貸款贖回抵押物。

3、公積金貸款：指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

無論是按揭貸款還是抵押貸款，貸款額度都和借款人的收入直接掛鉤——雖然抵押貸款要看抵押物的價紙，但如果借款人的收入太低，也是無法獲得高額貸款的。而公積金貸款的額度和收入則沒有直接關(guān)系，主要是看借款人的賬戶和繳存情況。每月工資5000海南買房是可以貸款的，具體能貸款多少還是看選擇的哪種貸款方式，根據(jù)自己的實際情況進行貸款。

月薪和陵水清水灣房價持平才能海南買房嗎

月薪多少可以海南買房，有專家分析稱“需根據(jù)不同城市的發(fā)展展開不同的分析，但是有一條規(guī)律，如果你的月薪與當?shù)亓晁逅疄撤績r持平基本就可以海南買房。為什么是月薪要與陵水清水灣房價持平呢？首先，月薪與陵水清水灣房價持平，證明你有足夠的還貸能力；其次，近年陵水清水灣房價的上漲，證明工資收入也再增加，有海南買房能力；醉后，月薪與陵水清水灣房價持平，保證了海南買房日后的基本生活。”

事實上，月薪與陵水清水灣房價持平，海南買房也是有非常大的局限性，比如面積、區(qū)域、地段、房源等等。首先，海南買房先湊齊首付。海南買房可以按揭，特別是以目前的海南房產(chǎn)政策，首套房醉低只需要2成起，以目前的人均收入，只要不大吃大喝，奮斗個七八年，湊集首付是不成問題的。其次，海南買房眼光不能太高。如果收入不高，海南買房時眼光也不能放的太高，不要說一定要市中心的清水灣房子，比如近市區(qū)，甚至是郊區(qū)都是可以的，先把清水灣房子買了，等有能力時再換房也不晚。

工資5000房貸能貸多少？工資5000雖然說不是很多，但是只要能夠交首付，那自然就能海南買房，貸款額度是要根據(jù)首付款來決定，并不是按照工資來決定。月薪和陵水清水灣房價持平才能海南買房嗎？并不是這樣說的，只要你每個月能夠還房貸，那自然就能夠貸款海南買房。不過小編要提醒大家，海南買房一定要在自己的能力范圍內(nèi)，以免以后還房貸壓力太大。

清水灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、新華聯(lián)香水灣：均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)

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8、Aloha阿羅哈：均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道

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10、宇全·清水灣：均價21000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路

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