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買房簽訂補充協議，都要注意哪些方面? 海南陵水房產網，能用有限的錢，在陵水買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，陵水買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

陵水買房還要簽訂補充協議，你知道嗎？如果你第一次聽說，就一定要注意了。開發商醉容易動手腳的地方，就在補充協議里。快看看簽訂補充協議有哪些注意事項！

補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒海南購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。

問題一、明確房屋所有權證辦理的時間。

因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。

問題二、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。

現在陵水買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有海南購房者的原因，也可能有陵水房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。

問題三、應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議里去。

這是維護海南購房者合法權益的一個很重要的方式。

問題四、明確關于公攤建筑面積。

現在面積爭議醉多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

問題五、明確退房的責任。

海南購房者接到入住通知之后，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發商的原因，必須寫明開發商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

問題六、應該明確裝修標準。

以后逐漸的陵水房地產開發項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

陵水買房簽合同注意事項就和大家這里了，陵水買房是比較重要的一件事情，會花費我們大量的精力財力投入，所以大家一定要謹慎對待，陵水買房簽合同的時候一定要清楚明確里面的內容，這可都關系到大家的切身利益，要注意條款細節以免損害自身利益。

陵水買房優勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南樓盤

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