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海南新房契稅怎么算，買海南新房需要哪些費用 海南新房，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

這些年陵水縣房產市場一直都非常火爆，不管是陵水縣新房陵水縣房產還是海南二手房陵水縣房產都是比較受歡迎的。很多經濟比較好的朋友都會優先考慮購買陵水縣新房，不過在購買之前大家還是要先準備好所需要的各種費用，下面小編就給大家講一講陵水縣新房契稅怎么算？買陵水縣新房需要哪些費用？準備陵水購房的朋友們一起來學習了解一下吧。

陵水縣新房契稅怎么算

建筑面積90平米以下，同區域首次陵水購房，農村戶口全免契稅，建筑面積90-140平米之間，首次陵水購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%，建筑面積90平米以下，首次陵水購房，城鎮戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。

買陵水縣新房需要哪些費用

1、住房維修基金的全稱是共用部位、共用設施設備維修基金，專項用于屋頂、電梯等共用部位、共用設施設備保修期滿后中修以上的維修和更新。房屋維修基金并不是指的物業管理費，這兩者是有差別的，房屋維修基金只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。

2、一般來說，不同的小區對于物業管費的標準不一樣，陵水購房者應該仔細閱讀陵水購房合同，以合同約定為準。一般情況下，業主收房后就要開始繳納物業管理費了。

3、雖然在海南買房的時候陵水購房者就已經選好了房屋戶型，也知道了自己陵水房子的面積是多少，但是在辦理入住手續以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。

4、除了以上的費用，開發商在交房時可能還需要陵水購房者繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，但是陵水購房者可以拒交繳納這部分的費用。

以上就是陵水縣新房契稅怎么算？買陵水縣新房需要哪些費用的全部內容，購買陵水縣新房和海南二手房都會按照規定繳納一定的稅費，不過兩種陵水房子需要的費用不同，今天大家就通過本文學習到了陵水縣新房購買時所需要的費用，后續大家在購買陵水縣新房之前一定要先準備好，避免到時候資金不夠。

海南樓盤賣點：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，海南購房。

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