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房產證改名字需要什么手續，辦理房產證的流程 海南房產，能用有限的錢，在陵水買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，陵水買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

大家購買一套房屋都是不容易的，陵水房子對于一個家庭來說也是很重要的資產了，所以當大家需要對自己的陵水房產證進行改名字的時候大家肯定就要好好的了解清楚陵水房產證改名字的相關內容了，接下來大家就來一起了解一下陵水房產證改名字需要什么手續以及辦理陵水房產證的流程有哪些的問題。

陵水房產證改名字需要什么手續

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，非婚姻存續期間：非婚期間陵水房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名，贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即陵水房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續。

辦理陵水房產證的流程

1、登記，根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，陵水縣房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理陵水房產證所需材料報送房屋所在地陵水縣房地產主管部門。

2、提交申請，辦理陵水房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發商詢問，陵水房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪，測繪表是登記部門確定陵水房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、交稅，領取陵水房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由陵水房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

5、領證，辦理了以上手續之后就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取陵水房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對陵水房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

以上的文章為大家介紹的就是關于陵水房產證改名字需要什么手續以及辦理陵水房產證的流程有哪些的相關問題，大家選擇更改自己陵水房產證的情況都是不太一樣的，所以肯定不同的情況大家在辦理的時候所需要的東西也會有一些不一樣，大家在辦理的時候自己要注意一些。

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