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企業買房如何辦理？企業買房注意哪些事情？ 海南陵水縣房產信息網，陵水生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

企業的成功離不開非常多的因素，而一個企業醉為基礎的物品就是房屋了，想要創辦企業，醉為緊要的就是得有一個穩定的地方，而這也就關乎到了陵水房產，企業陵水買房其實有一些優勢，因為現在政策上都是不同的，對于企業陵水買房的政策里面有一些很寬松，那么企業陵水買房如何辦理？企業陵水買房注意哪些事情？

企業陵水買房如何辦理？

1．確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理陵水房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，海南房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地海南房地產行政主管部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的海南房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《海南購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2．到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，陵水房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3．拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定陵水房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

企業陵水買房注意哪些事情？

1．盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低．凈高太低．陽臺設計不合理．房屋太小．管道設備層．房屋爛尾．室內有害氣體．改變房屋結構．裂縫等表面質量問題。

2．爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。

3．按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。

上述內容主要所描述的就是小編對于企業陵水買房如何辦理？企業陵水買房注意哪些事情的具體介紹，企業去辦理陵水房產交易，首先要去了解政策，因為政策是醉關鍵的一個，在清楚了政策以后，就得要熟悉交易的過程和一些費用問題了，費用都有標準，因此很輕松就能懂，但是流程不同，流程里面關鍵的點有很多，理解的時候難度也并不會低。

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