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貸款需要哪些手續(xù)？個(gè)人貸款需要哪些證件？ 海南買房，陵水買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細(xì)節(jié)都需要注意！

很多人在陵水買海南房子的時(shí)候都會(huì)準(zhǔn)備好許多資金，因?yàn)橐惶缀Ｄ戏孔拥膬r(jià)格是很貴的，現(xiàn)在很少有人能夠全款陵水買海南房子，只能通過(guò)辦理貸款的手續(xù)進(jìn)行陵水買房。但是現(xiàn)在可以說(shuō)，陵水買房辦理貸款也需要做好充足準(zhǔn)備，這個(gè)過(guò)程中需要用到一些證件，那么，貸款需要哪些手續(xù)？個(gè)人貸款需要哪些證件？

貸款需要哪些手續(xù)？

1、我們按揭住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要陵水買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。

2、另外我們需要在按揭陵水買房的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時(shí)需要提供陵水買房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。

3、按揭陵水買房的時(shí)候，需要你有一個(gè)貸款的資質(zhì)，所以大家陵水買海南房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。

4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。

5、我們需要辦理一下自己的海南購(gòu)房所在地陵水房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)需要你的原件，我們辦理的時(shí)候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會(huì)很快給你開具證明。

6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，還有一部分事情是，我們還需要海南購(gòu)房首付款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要海南購(gòu)房首付款證明的復(fù)印件三份。

個(gè)人貸款需要哪些證件？

1、一手房按揭貸款

買的是剛開發(fā)的陵水新海南房子，需要以剛買的陵水房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。

一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。

2、海南二手房按揭貸款

買的是海南二手房，需要以剛買的陵水房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

上述內(nèi)容便是小編給大家解讀的關(guān)于貸款需要哪些手續(xù)以及個(gè)人貸款需要哪些證件的相關(guān)信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。貸款手續(xù)是我們?cè)诹晁I房的時(shí)候需要去考慮的，因?yàn)榱晁I房要按照正規(guī)的流程進(jìn)行，貸款也要準(zhǔn)備齊全相關(guān)的證件。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過(guò)2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。薈萃6家超五星級(jí)酒店（包括萊佛士、JW萬(wàn)豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場(chǎng)以及國(guó)際游艇俱樂(lè)部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂(lè)、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買房養(yǎng)老或度假。，陵水買房

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