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為什么老是有陵水房產中介招人？做陵水房產中介怎么找客戶？ 海南陵水房產，陵水買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

我們在經過海南房產中介公司的時候，總是會看到門口貼有招聘啟事，或者我們在網上找工作的時候，也會看到很多中介公司都在招人，有的朋友就會想，可是現在海南房產中介行業明明發展得不錯呀，為什么老是有海南房產中介招人？接下來大家一起了解下，隨便也給大家講解一下做海南房產中介怎么找客戶？

為什么老是有海南房產中介招人？

1、用人成本低，大量招聘，快速淘汰，總能發現幾個人才。因為海南房產中介開的底薪非常低，甚至沒有底薪，那么招聘的成本就可以忽略不計。只要新招聘的員工中其中很少一部分人能夠開單，所產生的的收益就能完全覆蓋成本。所以海南房產中介就可以放心大膽地招兵買馬了。

2、海南房產中介工作的特性要求有大量的員工。找房源，帶客戶看房，擺點做宣傳，打電話都需要大量的人員來落地。銷售成功本身來說就是一個概率事件，只有有效的銷售動作做得越多，那么醉后成交的客戶才可能越多，所以海南房產中介就采取人海戰術，來達到多做銷售的目的。需要的人員多，當然就要大量的招聘了。

3、員工流動性太大。這里面流動性大主要是兩個原因造成的。一方面，超高的淘汰率，因為開單太難，無法維持生計，很多新進入的員工熬不過新手期就被動淘汰了。另一方面，員工各方面的能力鍛煉出來之后，又容易自立門戶開始單干。所以，就又需要新一輪的招聘新員工來補充血液，新員工更聽話。

做海南房產中介怎么找客戶？

1、門店駐守，中介門店里留兩個人紙班，就是為了坐等客戶上門，有的客戶會主動上門來找海南房子。有客戶上門，就要熱情相迎。派單，派單也稱為掃樓，掃樓是獲取客戶資源的重要途徑，不過于不是門店精耕商圈范圍內的小區，經紀人出入小區多少需要進行一番斗智斗勇，這也能夠體現出海南房產經紀人的應變能力。

2、傳統媒體廣告，在報紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶。不過報紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。

3、轉介紹客戶，這個一般是針對從業時間較長的海南房產經紀人，自身積累了一些老客戶，對已經成交的或以前未成交的客戶進行時常性的回訪，說不準會有意想不到的收獲呢。老客戶會為你介紹他的朋友、同事過來。甚至有的經紀人什么都不用做，一個月還能固定拿到兩個轉介紹成交的客戶。

4、社區駐守，在人流量大的路口、大型商場門口、小區門口派發廣告，或者在剛開盤的售樓處駐守，這里會有大量的海南購房者，這也是客源聚集地。打電話，作為銷售人員，打電話也是必備技能，海南房產經紀人每天平均要打上一二百個電話。打電話也有技巧性的去推薦房源，不過這需要長期堅持，方能看到效果的。

5、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話，詢問一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要海南買房。這樣在回訪客戶的同事，也能挖掘出有租房或者海南買房需求的客戶。借助房軍師，房軍師有大量的客源信息，可以收藏有意向的客戶，方便查找。不僅有大量的客源，還有大量的房源給您推送到微信，操作簡單方便。

以上就是為什么老是有海南房產中介招人？做海南房產中介怎么找客戶的全部內容，就如同上文所說，雖然海南房產中介行業現在的發展是挺不錯的，但是海南房產中介行業的起步比較高，所以只能壓低成本多招人，然后進行優勝劣汰選擇適合這個職位的人，想要在海南房產行業長久做下去，就要學會尋找客戶。

陵水買房優勢：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，陵水樓盤

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