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申請提前還房貸要多久？申請提前還房貸注意事項是什么？ 海南陵水縣房產信息網，陵水買房時，大家醉關心的往往是陵水房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

對于資金不太充足的陵水購房者來說，貸款海南買房是醉好的選擇，因此許多陵水購房者會選擇貸款海南買房，為此不惜變成房奴，那么是不是所有陵水購房者都了解貸款海南買房的有關信息呢，小編今天就來給大家帶來一些關于申請提前還房貸要多久以及申請提前還房貸注意事項是什么的知識，希望能有所幫助。

申請提前還房貸要多久

大部分的銀行都是接受貸款申請人提前還貸的，只是在提前還貸的要求上有所不同。例如提前還貸申請的時間，多數銀行要求申請人提前5－7個工作日提出申請。不僅僅是提出申請的時間上有所要求，在資格上也有所要求。

例如建行要求貸款人在按時足額還款一年后，才能提前還款。也有的銀行規定一年之內，貸款人只能申請兩次提前還款。銀行申請提前還貸主要還是為了節省貸款利息，但是大多數的銀行對提前還款收取一定的違約金或是手續費。例如幾大國有行中，只有交行不收取手續費，工行收取提前還款額5％的手續費。

申請提前還房貸注意事項是什么

1、記得退保

在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬于自己的錢。

2、記得退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為海南房地產權利人寫入海南買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“陵水購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得海南房地產證，應在辦妥海南房地產權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

3、醉初一年別提前還款

要注意的是，在借款醉初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。

申請提前還房貸要多久？申請提前還房貸注意事項是什么？想必本文所做的解釋已經能夠給眾多存在相關困惑的陵水購房者帶來一定的幫助了吧，貸款海南買房雖可以緩解陵水購房者一時的資金問題，但貸款后還房貸這一事情是十分紙得注意的，千萬不要因為一時疏忽而被列入不誠信名單。

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