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二手房屋買賣中介糾紛有哪些？簽訂房屋買賣合同注意什么？ 陵水房子，陵水的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

生活中難免會遇到一些糾紛，不管是小事情還是大事情，遇到糾紛總是讓人心中不快，如果在陵水買房的時候遇到了糾紛，想必大家會跟懊惱吧，當然有的糾紛是可以避免的，只要大家在買賣陵水房子之前對相關的事情準備得夠多應該會避免一些糾紛，那房屋買賣中介糾紛有哪些？簽訂房屋買賣合同注意什么？

陵水二手房屋買賣中介糾紛有哪些？

1、房屋質量一般在房屋交付之后陵水購房者才容易發現，比如一些裂縫、滲漏等問題。如果您遇到這樣的情況，有以下解決辦法：第一，向建設行政主管部門投訴；第二，雙方協商調解；第三，向仲裁機構提起仲裁；第四，拿起法律武器，維護自己正當權益。

2、很多人陵水買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候陵水購房者想要要回中介費，但是中介機構卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應該查看合同沒有履行的原因是否是中介方面的問題。簽訂協議的時候，醉好在協議中約定好中介費的退回情況。

3、售房者陵水買房的時候很喜歡對自己的房屋進行美化，比如形容陵水房子有美好的環境、有假山、有公立學校等，但是醉后陵水購房者收房的時候卻發現與形容的完全不符。對于這樣的情況，陵水購房者應該將廣告中有的事物寫進合同中，并且約定好虛假的話應該承擔什么違約責任。

4、一般夫妻共同財產處分的時候容易出現這樣的糾紛，陵水購房者事先沒有進行詳細的調查，也沒有看陵水房產證，很有可能出現合同解除的風險。所以，陵水購房者陵水買房之前一定要查看陵水房產證，詢問財產是否有共有關系。

簽訂房屋買賣合同注意什么？

1、房屋基本情況

房屋的面積：套內建筑面積、使用面積、公攤面積等。房屋的地理位置：陵水房子位于哪里，好具體到門牌號。

2、房屋產權情況

房屋性質：交易房屋是商品房、已購公房、經適房還是小產權房，這點必須明確。產權情況：陵水房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押權人是誰，何時可以辦理解抵押手續等。租賃情況：如果陵水房子在被出售之前曾出租過，那就涉及到優先購買權的問題，這時就需要明確清楚租戶是否放棄了優先購買權，并好附有租戶簽署的放棄優先購買權聲明。

以上就是房屋買賣中介糾紛有哪些？簽訂房屋買賣合同注意什么的全部內容，有的時候我們從新聞中看到一些糾紛案件時，都會在心里想，如果早做了一些準備肯定就不會發生這種事情了，關于糾紛的情況就給大家講到這里，大家多花時間去看看，以免日后花更多的時間去處理糾紛。

陵水買房優勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南房產

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