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購房合同有幾份？簽合同注意事項 陵水二手房，陵水四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現在大家在海南買陵水縣房子的時候，對于海南買陵水縣房子的流程非常的關心。畢竟近些年國家對于陵水房地產行業進行了一些改革，可能有一些我們未曾了解到的政策出臺。不過很多人醉關心的還是我們在簽訂陵水縣購房合同的時候，陵水縣購房合同有幾份？我們簽合同的時候有應該要去注意什么呢？簽合同注意事項有哪些？

陵水縣購房合同有幾份

一般來說，我們在開發商處簽訂的陵水縣購房合同一般是一式三份。一式三份是開發商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。

簽合同注意事項

1、看國有土地使用證和商品房預售許可證，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。陵水縣購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產權證的關鍵所在。

2、房屋買賣合同文本一定要規范，小伙伴們可以到海南房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫!

3、出賣人逾期交付房屋的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期。

4、交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金的條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

5、要看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付等。

6、面積確認后以及面積差異處理，商品房銷售管理方法中說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執行。3%是個分水嶺，面積誤差比絕對紙在3%以內的，據實結算陵水房價款，面積誤差比絕對紙超出3%時，買受人有權退房，要么同開發商協商!所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現此類問題。

7、大家一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要!

所以，以上就是我們如果醉近有想要海南買陵水縣房子的欲望，就可以選擇本篇文章進行閱讀，這樣能夠讓您對于在購海南買房屋簽訂合同方面有一個更加清晰的認識。陵水縣購房合同有幾份，希望您能夠多多了解相關知識，不要被其他人所蒙騙。造成您經濟財產的不必要的浪費。得不償失。同時，我們也要對簽合同注意事項爛熟于心，以免對方給我們在合同中放下圈套，我們仍舊不知。希望本篇文章能夠對您有所幫助。

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