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拿陵水縣購房合同能貸款嗎？全款陵水縣購房合同怎么貸款？ 海南房產信息網，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

眾所周知，現在的陵水房價一直都是居高不下的，雖然經過了一段時間的調控之后，陵水房價開始變得穩定了一些，但是對于普通群眾而言，陵水房價還是比較高的，全款海南買房的人少之又少。海南買房簽訂陵水縣購房合同是一個必要的事件，那么，拿陵水縣購房合同能貸款嗎？全款陵水縣購房合同怎么貸款？一起來看看文章吧！

拿陵水縣購房合同能貸款嗎？

1、抵押貸款必須要有陵水房產證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要陵水房產證原件、身份證、戶口本、結婚證／未婚證明、貸款用途資料等。

2、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證／單身證明等，通常會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到陵水房產證并辦好抵押為止。

3、如果是正在貸款，僅憑陵水縣購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出陵水房產證，再到另一家銀行（也可以是原銀行）辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，海南買房、裝修、買車等都可以。

全款陵水縣購房合同怎么貸款？

1、借款人提出申請，簽訂代理協議，簽訂貸款擔保協議，遞交相關資料。進行陵水房產評估、貸前調查、審批。審批通過，辦理抵押登記手續，領取他項權證。

2、發放款項所需相關資料：身份證、戶口本、婚姻證明材料（結婚證、離婚證）；陵水房產證，陵水縣購房合同或發票；收入證明，營業執照副本復印件（或相關機關、大型企事業單位工作證），近半年銀行流水；其他的資產證明（車、房等）。

3、必須要判斷開發商的實力和樓盤的合法性，考察開發商和樓盤的目的是為了防止自己的一次性付完款后，項目卻爛尾了。這對于陵水縣購房者來說，損失時巨大的。所以海南買房前，先看這幾樣證件：開發商的營業執照，國有土地使用證，建設規劃許可證，建設開工許可證，預售許可證，銷售許可證，銀行按揭協議書。

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陵水縣房價。。。海南陵水買房優勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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