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房產(chǎn)證解押流程，，常見抵押的流程 海南陵水縣購房，陵水配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

使用現(xiàn)有的陵水縣房產(chǎn)證抵押貸款，已經(jīng)是人們習(xí)以為常的貸款模式了。這種貸款減少了與熟人借款被拒的尷尬，也不必承擔(dān)高利貸的高額利息，只需要到銀行辦理抵押貸款的就可以了，當(dāng)還清貸款時到銀行辦理解押，還是很方便的。小編將針對陵水縣房產(chǎn)證解押流程及常見的抵押流程做講解，希望可以幫到有這方面需要的人們：

陵水縣房產(chǎn)證解押流程

通常銀行的貸款結(jié)清之后就可以到陵水縣房地產(chǎn)的管理部門申請注銷和抵押登記手續(xù)，銀行的手續(xù)辦完會給客戶下列資料：

陵水縣房產(chǎn)證解抵押的流程：

1、還清抵押貸款。一般來說提前還貸的，需要提前一個月向銀行（抵押權(quán)利人）申請。按照約定時間和約定要求到指定網(wǎng)點(diǎn)還款。

2、準(zhǔn)備齊解抵押資料。還款之后，銀行貸款管理中心會打印《貸款結(jié)清證明》，領(lǐng)取陵水縣房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料。銀行貸款結(jié)清后會給客戶一套東西包括：1.房屋所有權(quán)證;2.他項(xiàng)權(quán)利證;3.注銷抵押登記申請書;4.銀行辦理解抵押授權(quán)書。

3、辦理解抵押。自己帶著以上資料和身份證復(fù)印件到陵水縣房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上， 在指定窗口辦理產(chǎn)權(quán)證注銷抵押了，當(dāng)日可以領(lǐng)取陵水縣房產(chǎn)證，在抵押一欄新蓋上“已注銷”的紅章，即注銷了抵押！

常見抵押的流程

1、準(zhǔn)備的資料：陵水縣房產(chǎn)證的原件、陵水縣房產(chǎn)證額復(fù)印件，身份證，婚姻的證明（結(jié)婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細(xì)等；

2、銀行預(yù)約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要陵水縣房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持身份證到銀行）；

3、抵押的審批通過后，到房交所辦理抵押的登記；

4、到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證拿出來，再把做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證送回到銀行，等待放貸；

5、一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。

以上就是關(guān)于陵水縣房產(chǎn)證解押流程及常見抵押的流程的講解了。抵押流程一般各個地方都是差不多的，都需要帶陵水縣房產(chǎn)證原件和身份證，因個銀行的要求不一樣可能所需的其他材料會有些不同，辦理之前還是到相關(guān)銀行詢問清楚，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，盡量一次辦理完成。還請貸款后，一定要記得到銀行辦理解押，陵水縣房產(chǎn)證才能重新歸個人所有。

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