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房貸大額還款幾次？提前還貸需要注意什么？ 海南陵水購房，海南陵水，風景優美，空氣新鮮，海南陵水有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

房屋貸款銀行對還貸的日期都有相關的規定，借貸者必須在規定的時間內還款，否則房屋就有可能被拍賣。但借貸者手里資金充足，也可以提前還貸。房貸大額還款幾次？大多數的銀行規定都是一樣的，每年只可以辦理一次提前還貸。當人們滿足條件時，提前還貸需要注意什么？

房貸大額還款幾次？

1、一般來說，大多數的銀行在辦理按揭貸款時都要求申請人的房貸已經滿一年后，才可以向貸款銀行申請提前還房貸。

2、因為銀行每辦理一筆住房按揭貸款，都要耗費一定的人力、物力，產生諸多成本費用，而不到一年期的住房貸款，所產生的利息根本不夠支出這筆開支。因此，即使開展了住房提前還款業務的商業銀行，對于貸款一年內期限的提前還款，都有不同程度的限制。

3、但一年貸款期限滿后，即可辦理提前還款。某些銀行可以提前還款，但是需要繳納一定數額的違約金。

提前還貸需要注意什么？

1、提前還款是否要繳納手續費。當貸款人申請貸款的時候，一般會與銀行簽署貸款合同，其中都會存在一些“提前還貸收取手續費”的相關條款，因此如果銀行要收取提前還貸的手續費是有法律依據的。銀行可能就會收取一定的手續費，因此，在想要提前還貸時一定要提前詢問銀行是否存在手續費等問題。

2、提前還款是否要繳納違約金。對于貸款合同生效未滿一年而貸款人便要求提前還貸的情況，銀行可能會根據提前還貸金額，以提前還貸日的貸款利率收取一個月的利息作為違約金，所以選擇正確的時間來提前還貸可以節約不少資金。

3、辦理提前還貸手續。準備提前還貸的貸款人也是需要經歷一定的法律程序的，其必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請；并且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。

需要注意的是，還貸的所有款項都應該存到指定的存折或者是銀行卡中，不要存錯了，否則銀行將不會自動扣款，這樣也就不能算提前還款。

4、提前還貸有無次數限制。貸款人還需要注意的一個問題就是當申請提前還貸時，必須要提前詢問相關銀行對于提前還貸的情況是否存在次數的限制。根據這個具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠，還應當考慮未來的還貸問題。

5、還完房貸后千萬不要忘記撤銷抵押登記。不管是對于那些在合同期間內還完貸款的還是提前還款的，貸款人需要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記，拿回自己的陵水房子產權證。但是每個銀行都有不同的操作規定，因此事先需要咨詢清楚。

6、還清貸款后記得去退保。陵水購房者在提前還清所有的貸款以后，還有需要注意的一件事就是需要去保險公司等相關部門退保。貸款人還需要攜帶保險單的正本和還清貸款的證明等相關的證件。

提前還貸需要注意什么？準備提前還款之前，需要查看合同中的違約條例，計算出違約金的數額，提前還貸之后需要去銀行消除房屋抵押的事。房貸大額還款幾次？每個銀行的規章制度都不一樣，可能也有些銀行的制度會寬松一些，因此一年能夠還款的次數也要多一點點。

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