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二手房合同糾紛？二手房買賣合同協議 海南陵水二手房，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

海南二手房的糾紛是屢見不鮮了，大多數的糾紛都是在合同上。我們要是打算買海南二手房，就一定要研究好合同的每一個條款，把那些常見的合同糾紛的原因都要考慮在內，避免發生這樣那樣的糾紛。那么，小編就總結了以下，海南二手房合同糾紛？海南二手房買賣合同協議？

海南二手房合同糾紛？

1、委托合同簽訂不規范：海南房地產經紀機構應當與海南二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，海南房地產經紀機構往往與海南二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為海南二手房買賣委托合同或海南房地產買賣契約補充協議。

2、海南二手房買賣合同的內容不完整：海南二手房買賣合同應當包括當事人的名稱或姓名住所、標的、價款、履行期限、地點、方式、違約責任和解決爭議的方式、合同生效、中止、終止或解除條款、合同的變更與轉讓和附件等8項內容。

海南二手房買賣合同協議？

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱甲方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱乙方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在＿＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿擁有的陵水縣房產建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。

二、上述陵水縣房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿元整。

三、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在海南房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在海南房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿元整于產權交割完畢當日付給甲方。

四、甲方應于收到乙方全額房款之日起＿＿＿＿天內將交易的陵水縣房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將＿＿＿＿等費用結清。

五、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家海南房地產政策、法規，并按規定繳納辦理海南房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由＿＿＿＿方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由＿＿＿＿＿＿方承擔。

六、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿購買方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

鑒證日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

以上就是小編為大家主要講述的海南二手房合同糾紛，以及海南二手房買賣合同協議的全部內容，合同是一個比較具有法律效應的證據，也是我們大家要引起重視的事情，為了避免糾紛的發生，大家一定要多考慮一些，爭取都寫進合同里，希望本文的內容可以幫助到大家。

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