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海南買海南房子過程中陵水房產證如何辦理？海南買海南房子需要準備哪些資料？ 陵水縣新房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

陵水買海南房子過程中陵水縣房產證如何辦理？陵水買海南房子快交易完成了，就是到了辦理陵水縣房產證的時候，一旦到了辦理陵水縣房產證，海南房子就基本上屬于買家了，所以人們很關注辦理陵水縣房產證的這個過程，都希望趕緊拿到陵水縣房產證，這個時候就要知道怎么辦理才可以，另外在辦理之前別忘了了解一下需要準備哪些資料。

陵水買海南房子過程中陵水縣房產證如何辦理？

1、陵水買海南房子先要進行初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理陵水縣房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，海南房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理陵水縣房產證所需材料報送房屋所在地海南房地產主管部門。

2、填寫陵水買海南房子申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，陵水縣房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會測圖／表：由于測繪表是登記部門確定陵水縣房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取陵水買海南房子相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括陵水縣購房合同、房屋結算單、大陵水縣房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、繳納陵水買海南房子公共維修金，契稅：公共維修基金一般由陵水縣房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

陵水買海南房子需要準備哪些資料？

1、陵水買海南房子需要準備蓋章的申請表。房屋買賣合同。簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和海南房價結算的確認書。

2、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。陵水買海南房子需要準備專項維修資金專用收據。契稅完稅或減憑證。陵水縣購房者身份證明（復印件核對原件）。房屋共有的提交共有協議。銀行的提前還貸證明。

當我們跟隨小編對陵水買海南房子過程中陵水縣房產證如何辦理？陵水買海南房子需要準備哪些資料的知識學習了解后，我們才知道原來陵水買海南房子并不是我們什么都不管交給中介或者賣方就可以了，要想海南房子買的順利真的是需要提前準備好相關的資料，然后根據流程去辦理陵水縣房產證的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南二手房。

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