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“物業負責維修”指的是物業管理公司有責任對小區或大樓的公共設施、設備進行維護和修理。這包括但不限于電梯、供水系統、供電系統、供暖和制冷系統等關鍵設施。如果這些設施出現故障或損壞，物業需要及時組織專業人員進行檢修，確保它們的正常運行和安全使用，從而保障業主的居住安全和舒適生活。物業的維修職責是物業服務的重要組成部分，旨在提供良好的居住環境和服務質量。

物業都負責業主什么維修

物業公司主要負責業主的以下維修事項：

1. 公共區域維修：物業公司需定期檢查和維護小區公共區域，如走廊、樓梯、電梯、公共照明等。如遇房屋及其設施設備損壞，應及時組織維修。

2. 公共設施設備維護：物業公司要負責小區內電梯、樓道照明等共用設施設備的維護與管理，并確保其正常運行。

3. 安保監控系統維護：物業公司需對小區的安防監控系統進行定期檢查和維護，保障小區居民的安全。

4. 綠化環境養護：物業公司要負責小區內的花草樹木養護及環境綠化工作，保持小區環境的整潔美觀。

5. 裝修管理：物業公司要對業主的裝修活動進行管理，包括裝修時間、裝修材料、裝修施工隊伍等，以確保裝修活動的順利進行并避免影響其他住戶的正常生活。

6. 保修期內的維修責任界定：對于房屋及設施設備的保修期內，由開發商負責維修；保修期滿后，由物業公司負責維修。

7. 協助處理相關事務：當業主遇到非自身原因造成的房屋使用問題時，物業公司需積極協助處理，如協調維修等。

此外，物業公司還需定期發布公共維修基金使用情況，并在業主大會成立之日起三十日內，向全體業主公布公共維修基金專用賬戶的余額。同時，對于物業費的分攤，也需按照相關規定進行明確。

總的來說，物業公司要全面負責小區業主的維修及相關服務工作，確保小區的正常運轉和居民的生活便利。

物業負責維修什么意思

“物業負責維修”指的是物業管理公司或相關部門承擔著對小區或建筑物及其設備設施進行維修和保養的責任。這包括但不限于以下方面：

1. 公共設施設備的維修與保養：

- 如電梯、空調系統、供水系統、供電系統等。

- 這些設施設備的正常運行直接關系到業主的日常生活和物業的正常運營。

2. 公共區域衛生與環境的維護：

- 物業需要定期清理公共區域的垃圾，修剪花草樹木，保持環境整潔美觀。

- 還需對公共區域的照明、通風等設施進行維護，以確保居民的生活舒適度。

3. 房屋及裝修的維修：

- 物業負責檢查房屋的結構安全，及時發現并處理房屋裂縫、脫落等問題。

- 對于業主的裝修活動，物業需提供必要的指導和監管，確保裝修活動不破壞房屋結構和公共設施。

4. 安全與保安服務：

- 物業需要維護小區的安全秩序，包括配備安保人員、安裝監控設備等。

- 在發生突發事件時，物業還需立即響應并協助處理，以保障業主的生命財產安全。

5. 報修與投訴處理：

- 業主如遇房屋維修等問題，可向物業公司報修，物業公司需及時響應并提供維修服務。

- 對于業主的投訴，物業公司應認真對待并妥善處理，確保業主的合法權益得到保障。

總之，“物業負責維修”意味著物業管理公司承擔著維護小區設施設備正常運行、保持環境整潔美觀、保障居民生活舒適度及安全等多方面的責任。

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