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陵水清水灣房價，海南陵水清水灣購房XG嗎？談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。海南陵水清水灣養老區買房資格如何滿足？“候鳥”怎樣在陵水清水灣購房，面對這些疑問，海南王偉為大家匯總了陵水清水灣XG政策完全解讀，想在陵水清水灣買房的北方人不妨先來了解一下！

一、陵水清水灣購房政策

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、陵水清水灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，陵水清水灣房子價格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來陵水清水灣買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南XG政策完全解讀

海南陵水清水灣買房XG嗎？以下是海南買房資格完全解讀：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

王偉解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，陵水清水灣房產生紙潛力逐漸被人看好，加上陵水清水灣購房門檻會越來越高，陵水清水灣房源將會越來越少。

三、外地人怎么在海南陵水清水灣養老區購房

“候鳥”怎樣在陵水清水灣買房子？海南陵水清水灣買房那里好？陵水清水灣養老區哪個樓盤既適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了陵水清水灣優質樓盤，僅供參考！

1、鉆石海岸 均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風景區，樓盤賣點：精裝現房，一線海景，低密度品質社區。

2、融創鉆石海岸 均價24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，樓盤賣點：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。。

3、碧桂園君悅海 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗區，樓盤賣點：陵水新項目，旅游開發區。

4、紅磡香水灣·天海 均價21000元/㎡，樓盤地址：海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），樓盤賣點：小區鬧中取靜，環境真的很好，風水不錯，自住渡假很合適，布局很典雅，細微處也較人性化，房型也較好。

5、綠城藍灣小鎮 均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，樓盤賣點：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。。

6、天賜南灣 均價24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣東區新村鎮，樓盤賣點：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。。

7、Aloha阿羅哈 均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 ，樓盤賣點：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。。

8、和泓清水灣南國僑城 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，樓盤賣點：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。。

9、溫泉莊園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，樓盤賣點：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。。

10、雅居樂山海間 均價20000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，樓盤賣點：社區配套完善，戶型多樣，一級物業管理。

王偉結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得陵水清水灣都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。陵水清水灣養老區有著天然養生、度假、旅游等居住地，2018陵水清水灣購房政策，供大家參考。。。

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