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一、陵水土福灣期房還是現房好？

三亞土福灣期房即指樓市開發商從取得商品房預售許可證開始到取得樓市權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，那么，陵水土福灣買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、開發商越早拿地，就能夠越早開始建設項目，生活配套往往跟隨項目一起建設、成熟，至現房銷售階段，周邊配套已經相對成熟，居住后生活便利度將大大增加。周圍的配套設施的完善是購買現房的一大優勢，買海南陵水土福灣現房不僅能規避期房可能出現的爛尾樓、房子質量差、房子與預期差距大等問題，還具有風險小、可以馬上辦理房地產證、周邊配套設施完善的優勢。當然了，買陵水土福灣期房還是現房要看個人的實際情況，適合自己的才是醉好的。

2、陵水土福灣期房的優勢，從房子價格來看，期房在價格上的優勢高于現房，相對來說期房的優惠政策將更多。從房型上看，陵水土福灣期房在房型上的挑選余地比現房大，相對來說現房選擇的余地較小。期房的優點是交易價格低，購購買房子屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、對比購買期房和購買現房的風險，海南陵水土福灣現房可見，肯定購房風險要小一些，買現房的話小區的建設基本上是已經全完工了，所以對于社區情況展現比較直接，北方人可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業的執行情況等。可以通過對看中的房產在小區的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

在陵水土福灣購購買房子地產之前，建議買房子者可以先了解一下期房和現房的區別，這樣對自己購買房子也是有很大的幫助，可以結合自己的需求來進行選購，陵水土福灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、與期房比，陵水土福灣現房有什么優勢？

陵水土福灣慢慢放寬了XG，新房市場明顯回暖，10月份陵水土福灣新房價格環比上漲0.6%，成交均價環比上漲了30%，11月新房新房價格也環比上漲0.4%。和其他城市不同的是，陵水土福灣是旅居養老地產為主，年底也是陵水土福灣的買房子旺季。所以海南陵水土福灣新房價格上漲是意料之中的事情。

1、所見即所得

如果開發商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買陵水土福灣期房，往往要等1－2年的時間，才能看到自己買的房子長啥樣。在陵水土福灣買房風險程度上，現房比期房的風險系數低，期房可能會有開發商資金不足，成為爛尾的風險。

2、可以避免不必要的糾紛

大家去售樓處看期房時，只能看到在售樓處設置的樣板間，周邊多數的配套，也只能在規劃圖紙上看到。陵水土福灣期房的建設周期都很長，期間可能發生的變化也比現房多，例如小區周邊的公路沒有開通，收房時發現出行不便時，如果沒有將公路順利開通寫進購房合同的話，購房者很難維護自身的權益。

3、拎包入住簡單快捷

買陵水土福灣現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現房可以立即入住是很大的優點。

結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類適合居住的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓陵水土福灣成為了國人追尋的適合居住天堂。往海南購買房子度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 陵水土福灣現房現房的房子價格都會比較高，基本不會有優惠,陵水土福灣性價比高的現房！陵水土福灣期房還是現房好？供大家參考。。。

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