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陵水現房一覽2022，買房者過冬選現房還是期房好？ 陵水買房到底該買期房還是現房？中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“候鳥”陵水買房度假買現房，還是買期房？2022海南陵水期房優勢和不足，2022陵水現房生紙快嗎？陵水現房一覽。。。陵水現房VS期房生紙潛力全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

陵水現房指具備即買即可入住的商品房,即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與購買房子者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。只有擁有房地產證和土地使用證才能稱之為現房。那么，陵水買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南陵水買房子是一件大事，如果購房者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，畢竟現房看得見摸得著，購房者在購買的是也能做到心里有數，如果購買期房的話，等到收房的時候發現有哪里不滿意或者面積不對會出現很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、海南陵水縣期房為預售房源，此時房產大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，買房子者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優惠。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

3、由于先期購買，銷售工作剛剛展開，一般開發商能提供較多的房源，北方人選擇余地較大，陵水縣期新房房價格一般比現新房房價格優惠，樓市開發商對于一個房屋的開發一般需要2到3年的時間，甚至更長，為了及時收回資金和減少資金壓力，開發商一般會讓利銷售。但是期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購買房子者帶來不便。

買期房還是現房得看你急不急著住，如果是著急住（比如結婚，孩子上學），買海南陵水縣現房比較好，陵水現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

陵水交通距海口3小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，陵水購買房子是為了養老，主要是陵水氣候爽，冬天暖和。

陵水期房優缺點

陵水期房優點

1、在期房的銷售中，開發商都在價格上有較大的優惠。一般，買陵水期房比買現房在價格上可優惠10%以上。

2、從市場角度來看，陵水開發商們對戶型設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多都能避開當前市場上現房的設計弱點。

3、通常情況下，如果買陵水期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子，比如采光、通風。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。

4、買陵水期房如果買得合理、適當、其生紙潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到生紙的樂趣。

5、陵水期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這時都一覽無余，隨時監督，提出意見。

陵水期房缺點

根據圖紙買房，看不到實物，看到的僅僅是欲購房屋的房型圖、整個物業的效果圖。有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標準、質量與預售承諾不符的風險。陵水房產市場行情與價格漲跌難以預測。

陵水現房優缺點

陵水現房優點

1、陵水房子就在眼前，直觀，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。工程已經竣工驗收合格，touzi風險降低。產權清晰，可以一手交錢一手交貨，不用等待很長時間。

2、房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，陵水購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。

3、買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環境、配套、物管等。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，可以省去許多關于戶型設計上的糾紛和煩惱。

4、便于家庭計劃安排。陵水買房子是家中的大事，或為了改變居住環境，或為了工作關系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款即可。

陵水現房缺點

1、陵水現房價格較高，一般首付款的成數也較高，導致購房者付款吃力。

2、對于陵水品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

3、隱蔽工程難以看到。陵水房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。

三、2022年海南陵水的房子還能生紙嗎？

在海南所有市縣中，陵水雖然是一個小縣城，但在地理位置和氣候資源方面都占據著重要地位，房地產的知名度一點不亞于其他地方。不少島外人士對陵水情有獨鐘，來此買房的不在少數。那么，2022年海南陵水的房子還能生紙嗎？

1、陵水房價多少了？陵水依托于獨有的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

2、陵水的房子以后會生紙嗎？海南是旅游圣地，如今的海南環境成為了現在醉純凈生活的享受，所以越來越多的老年朋友以及養生人士，開始追求在海南省購買房子定居，過上醉健康的清新生活，正是因為人們對生活質量有了更高的要求，海南房地產自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養生“產品”。所以，海南陵水房地產還是有很大的上升空間。

3、陵水房地產分析：由于先天的地理優勢加上自由貿易港的建筑等發展政策，海南的國內外的知名度越來越高，雖然氣候好的城市有很多，風光好的城市也不少，但同時具備氣候好、空氣好、風光好、發展好的地方少之又少，這就是海南的特殊之處。陵水有天有地有海有空氣，能吃能玩能旅游能養生，前景廣闊。

結語：陵水的房子定位于度假房地產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。陵水現房購買房子是一件大事，如果買房者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，陵水現房一覽2022，買房者過冬選現房還是期房好？供大家參考。。。

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