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一、陵水縣二手房該不該買？

陵水新房和二手房各有優缺點，不同的人群購房側重點也有所差別。那么，新房和二手房究竟該如何選呢？那么，陵水二手房紙不紙得買？我們都來看看。。。

1、購買陵水二手房，選擇空間大，所見即所得，購房者可以根據自己的進行選擇：無論小區的交通配套，還是房屋自身的戶型等這些都是可以看到真實情況的。如若購買新房，你不會知道周邊的鄰居都是什么樣的人。但是，買陵水二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么樣的人，去選擇和什么樣的人來做鄰居。

2、新房房價包含拆遷成本、地價和開發商利潤等，而陵水二手房受地段、房屋質量、配套等條件限制，上漲范圍是可控的，相比較來說，陵水二手房的房價比新房房價能讓人接受些。而且由于二手房一般來說已經過幾年甚至過十年的風吹雨打，房屋的建筑質量已經顯山露水，尤其是頂樓的房屋，有無滲漏已經原形畢露，減低因質量造成的風險，這一點剛建好的新房是無法比擬的。

3、果購房者長期活動的區域為市中心，那么陵水二手房的優勢要比新房明顯的多。但長期看來，隨著陵水市政交通規劃的逐步落實，新房劣勢也將逐步轉換成優勢。從性價比的角度來講，陵水二手房更具優勢，因此購房者可根據自身的資金實力和居住需求來挑選。

4、都知道城市在不斷的發展，那么也需要不斷的修建新房子，并拆除那些老房子，醉為出名的就是棚改措施，可能很多10～20年房齡的房子會被劃入拆遷的范圍中。曾經不少拆遷戶因為拆遷變成了暴發戶，所以如果自己的房子被拆遷，那么還是比較劃算的。即使沒有被拿去拆遷，但是自住還是出租都是比較劃算的。

無論是購買新房還是陵水二手房，都要注意買房的細節問題，這些都是關系到自己日后生活的重要事情，大家在選房的時候一定要重視，千萬不要疏忽了海南二手房如何避免陷阱？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、海南陵水縣二手房的優勢

1、即買即住，只要手續辦理妥當，一般很快就可以入住。因此，對于著急住房的購房者來說，陵水二手房更為方便，甚至還能省去裝修的麻煩。

2、配套成熟，陵水一般二手房周邊的服務和配套設施都相對成熟。對于日常生活來說更為方便，例如：實用性很高的菜市場、超市、學校等。

3、價格較低，陵水同一區域內，二手房的價格相對新房來說要低一些。

4、風險低，能夠更加直觀的感受到房屋本身的狀況以及周邊的生活配套設施。選擇起來會更加客觀。

他日海南陵水縣房價是漲是跌？在海南陵水房價居高不下的如今，人人都在盼望著陵水房價能夠迅速下跌，這樣一來，他們就買得起房子了，不過小編覺得，當陵水房價迅速下跌時，雖說人人都買得起陵水房子了，但這并不意味就是一件好事。海南陵水二手房在售房源有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

三、陵水新房上漲潛力

1、陵水房價暴跌會導致兩個惡果:一方面，房地產開發商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現大面積的“呆賬壞賬”，誰來負責?另一方面，房屋失去保紙增紙功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導致銀行貸款業務量迅速萎縮，且短期內難以恢復，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風險。

2、很多人因為陵水房價有波動不敢買房，陵水房價高了怕跌了虧，陵水房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，陵水房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是陵水房價卻在哪里一直漲。

3、很多人在陵水買房，想要享受椰風海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。海風帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴重。

結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得陵水都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。購買陵水二手房要找靠譜的中介，為什么？1、規避風險（避免一房多賣，抵押等）；2、討價還價；3、房源。陵水二手房還能買嗎？2020陵水二手房必定生紙供大家參考。。。

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