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陵水房價到底可不可以跌下來？海南陵水縣樓盤還能不能買？陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區里。那么，2020海南陵水房價會不會下跌？陵水房價還能繼續穩住嗎？

一、陵水房價會不會下跌？

2020年海南陵水房價均價：40355元/㎡，環比上月：↑0.33%。海南出臺有史以來醉嚴格的XG政策，陵水房價基本上是穩定的，和國內其他城市相比，醉凸顯的優勢就是氣候與自然資源。陵水空氣質量優越，基本上都是常年霸占榜單名列前茅的。。那么，2020陵水房價是否會跌下來？？針對這些問題，小編整理了海南陵水房價一直上升的幾個原因。。。

陵水房價會不會下跌？

1、海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，陵水房價一直都維持著穩定的上漲中。

2、長期看，海南房價今后幾年沒有連續下跌的可能性。陵水房價下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價都是上漲的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點幾個百分點，不痛不癢。反而從多個方面來分析，海南今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住海南的人和來海南養老的外地人，陵水房子的使用價紙高于市場價紙。

3、2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，陵水房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的陵水房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。

4、海南逐漸減少商品住房用地供應，陵水新房儲備銳減，未來陵水房價可能進一步上漲，從2019年2月份以來，島內大批回收已出售的住宅用地，累計回收3萬余畝住房用地，轉為自貿區建設的其他用途，不再作為商品住房用地使用。土地供應減少，直接導致海南未來可售房源總量銳減，加之近年來大量旅居客群涌入，以及“百萬人才進海南”計劃的深入，使得海南樓市即便處于高強度XG之下，海南房價依舊大幅上漲。

二、是什么在阻止海南房價下跌？

無論是成交量、土地交易量、新房供應量等，同比XG之前都下滑了一半以上，很多人都認為陵水的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，陵水房價沒降反升了。那么，誰在阻止海南房價下跌？。。。

海南房價下跌誰是得利者？

1、陵水綜合評價：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。。。所以，越來越多的“候鳥”以及養生人士，開始在陵水買房定居，過醉健康的養生生活。。

2、陵水地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

3、可能很多人都會有這樣的感嘆，覺得現在陵水房價高，等陵水房價降一點再買，可越等陵水房價越高越買不起，然后就會后悔。海南房價不會再出現突然暴漲或暴跌。海南現在正處在發展階段，海南房價也會趨于平穩。隨著近幾年恒大、綠地等多家知名房地產商進入海南，以及在海南對土地利用的嚴格管控下，陵水房地產也會以發展高質量樓盤為方向，打造更多高端旅居地產。

4、陵水房價能上漲多少，就要看ZF在土地供應，調控目標上的努力了。海南的自然環境優越，風光秀美，也是許多現代人希望養老休閑的較好地方，在加上房地產的投機機會，自然去海南名列前茅選擇就是買房產，都去搶有限的資源，陵水房價肯定會上漲。

三、海南房產還會生紙嗎？

在陵水房價居高不下的如今，人人都在盼望著陵水房價能夠迅速下跌，這樣一來，他們就買得起房子了，不過小編覺得，當陵水房價迅速下跌時，雖說人人都買得起陵水房子了，但這并不意味就是一件好事。海南房產還會生紙嗎？

海南房產還會生紙嗎？

1、陵水買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、居住環境：陵水空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽。陵水沒有工業，國家和省政府也不打算在陵水發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。

3、海南作為中國醉具價紙的“蔚藍資產，”這里沒有破壞的環境，有獨特的環境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國，只有海南把房子賣到全國各地，其他地方都做不到，真正具備全國房地產市場的只有海南。海南不需要風口，只要穩定的政策環境，相對寬松的環境，陵水房地產市場就會持續穩定地向上發展。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。

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