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一、陵水香水灣二手房在售項目一覽表

很多人都認為二手房一定比新房便宜，但實際上地段好、配套全的陵水香水灣二手房有可能比新房還貴。購買陵水香水灣二手房不論是touzi還是自住，購房者總是希望房子能夠生紙。隨著陵水香水灣房價的上漲，陵水香水灣的二手房，也開始了補漲，說明人們已經認識到了它的價紙，我們先來了解一下醉新陵水香水灣二手房在售信息：

碧桂園·珊瑚宮殿住宅售價：別墅H125，113㎡，約339萬元。戶型分析：戶型南北通透、三面采光、全方位景觀，愉悅心情與每一位家人即時分享；

碧桂園君悅海房子售價：2房2廳1衛62㎡，62㎡，看房電話18089828470（陳經理）。戶型分析：全明方正優尚，自由格調，舒展生活；

綠城藍灣小鎮房子售價：4室2廳4衛，138㎡，約10.35萬元。戶型分析：雙陽臥室，皆享飄窗，疏朗敞亮，給居室內部空間增添一抹綠色；

宇全·清水灣房子售價：宇全·清水灣H4，81㎡，約170.1萬元。戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

融創鉆石海岸二手房售價：0室2廳1衛，139㎡，約834萬元。戶型分析：戶型方正，布局緊湊，動靜分離，功能分區明確，小面積大作為；

景業清水灣3號七期二手房售價：5室3廳5衛，114㎡，看房電話18089828470（陳經理）。戶型分析：戶型方正，布局緊湊，動靜分離，功能分區明確，小面積大作為；

中州國際酒店二手房售價：3室2廳1衛，144.45㎡，約288.9萬元。戶型分析：全明戶型，南北通透空間，愜意悠享假日生活；

海南富力灣住宅售價：暫無，暫無㎡，看房電話18089828470（陳經理）。戶型分析：南向雙臥室全部飄窗，非凡境界對話無邊闊景；

香水國色房子售價：1室1廳1衛，45㎡，約90萬元。戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

鉆石海岸公寓售價：鉆石海岸別墅，㎡，看房電話18089828470（陳經理）。戶型分析：靈動空間設計，廣闊觀景視野；

二、陵水香水灣二手房生紙潛力

購買陵水香水灣二手房，選擇空間大，所見即所得，購房者可以根據自己的進行選擇：無論小區的交通配套，還是房屋自身的戶型等這些都是可以看到真實情況的。如若購買新房，你不會知道周邊的鄰居都是什么樣的人。但是，買陵水香水灣二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么樣的人，去選擇和什么樣的人來做鄰居。陵水香水灣限貸XG限售讓不少人失去陵水香水灣購房資格，那么，陵水香水灣二手房生紙因素是什么？不少有意向且符合海南購房條件的購房者也陷入糾結中。

1、陵水香水灣二手房都是經過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。而新房卻因為剛剛入住，房屋質量沒有通過時間來檢驗，是否會出現質量問題誰都無法預測。目前來說，陵水香水灣二手房是可以買的，只要你有時間和精力，往往可以淘到比較好的房源。

2、陵水香水灣不同地段的二手房，價格不同。同一地段的二手房，由于戶型面積、樓層、房齡、裝修好壞等各種因素，價格也不一樣。此外，陵水香水灣二手房的價格有商量的余地，碰到急需賣房的業主，是可以將價格壓低的。在開發商手里買期房，是不存在講價這一說的。二手房由于建筑時間關系，大都分布在市中心、商業繁華地段或者老城區，交通便利。雖然很多購房的客戶不愿意花太多精力去買陵水香水灣二手房，但是面對大量的需求，只要你的房子夠好，價格合適，其實是很容易出手的。

3、從價格上來看陵水香水灣二手房的價格顯然是比新房要低一些的，陵水香水灣房價高漲，新房總價已經是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少于新房價格也會少一些。在一些以新房交易為主的城市，普遍說來，陵水香水灣二手房的單價低于同區域的商品房單價；二手房無疑在單價和總價上，具有很大的吸引力。XG政策導致外來客戶在買二手房上較多限制，且政府限制小戶型商品房開發，所以陵水香水灣二手方還是有很大的生紙空間！

陵水香水灣二手房到底能不能生紙？陵水香水灣二手房價格不是醉重要的，看價格之前，一定是已經在品牌、樓盤、產品這些因素上做好了正確的選擇。地段好、配套好、戶型好、樓層好的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水香水灣二手房未來是絕不愁生紙出手的。

三、買陵水香水灣二手的優點

買陵水香水灣二手房要考察房屋的采光和通風、真實入住率，以及小區停車狀況等會影響到未來居住舒適度的因素。海南陵水香水灣二手房如何避免陷阱？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

1、現房且價格低：盡管陵水香水灣二手房辦手續，付中介費會比新房稍麻煩些，但很多時候價格是要低于或持平新房，并且價格上有可能撿漏，耐心等待也許可以等到價格合適的二手房，再加上還是現房，即買即住，很方便。

2、自帶裝修：從開發商手里買的新房，裝修是件頭大的事情，裝修完還要提防甲醛等有害物質對人體的危害，而已經裝修好的二手房則避開了這樣的問題。

3、交通與配套完善：陵水香水灣大部分的二手房占據了整個熱鬧核心的位置，或者配套齊全的位置，而且交通還十分方便，綜合出行難度要小很多。

王偉結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。至于該不該在陵水香水灣買房，還是仁者見仁，智者見智。陵水香水灣二手房售價多少了？陵水香水灣二手房銷售信息~供大家參考。。。

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