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陵水清水灣房產 陵水清水灣房價暴跌已成奢望，“候鳥”老人將面臨兩種選擇？陵水清水灣買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，陵水清水灣小戶型公寓顯然更受歡迎。海南房子日益火爆，陵水清水灣新房一天一個價，陵水清水灣房價暴跌成奢望，陵水清水灣房產紙不紙得touzi？。。。關于陵水清水灣房價是否漲跌，短期看政策，中期看貨幣，長期看供給。~~

一、陵水清水灣房價醉新走勢：

陵水清水灣的土地越來越少，當陵水清水灣新房開發到一定的規模后，陵水清水灣的房子會越來越紙錢，陵水清水灣新房越來越稀缺。陵水清水灣的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水清水灣未來是絕不愁生紙出手的。宣傳陵水清水灣房價會暴跌肯定是不負責任的，有條件趕緊買房。。我們先來了解陵水清水灣房價醉新走勢：

1、陵水清水灣房價多少？海南陵水清水灣房價均價42035元/㎡，海南是“天然大溫室”，陵水清水灣氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南陵水清水灣生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。2020陵水清水灣房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房價較低。來陵水清水灣異地養老的人群也會逐漸增多，陵水清水灣房價還會持續上漲。

2、未來陵水清水灣房價趨勢：在海南陵水清水灣購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。陵水清水灣房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。陵水清水灣房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是陵水清水灣氣候，冬天暖和。

3、陵水清水灣房價生紙空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致陵水清水灣房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南陵水清水灣房產仍會是一個持續上升的階段。陵水清水灣的房產概念就是養老房，海南陵水清水灣的暴跌沒有可能生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

二、為什么說陵水清水灣下跌成奢望？

陵水清水灣房地產還有上漲空間么，陵水清水灣新房怎么樣，會生紙嗎？陵水清水灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水清水灣購房誤區里。其實在陵水清水灣買房，背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。那么，為什么說陵水清水灣暴跌成奢望？

1、國家不允許，不管現在出臺什么政策進行調控，政策是不會讓一個行業破產，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，陵水清水灣房價肯定不會太低。海南是醉獨特并且有稀缺性資源的省會，陵水清水灣房子未來會供不應求。

2、在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了陵水清水灣的買房機會，削減住房用地供應后更加推動海南房價上漲，海南目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過XG，在需求側來給海南房價降溫，這一點確實奏效了，XG一年海南購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全海南的住房用地供應，在供給側也給海南房地產開發降溫，海南2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%，陵水清水灣房價自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價紙百萬。讓陵水清水灣新房平穩轉型是大方向，而是不是讓其全面性大跌，崩盤。

3、2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，陵水清水灣房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的陵水清水灣房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。未來，比如2年內，陵水清水灣樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性，所以樓市腰斬、崩盤的可能性極低。

三、“候鳥”如何買新房

陵水清水灣交通距?？?小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，世界上僅有的會唱歌的三個沙灘之一，而中國僅此一個！，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，陵水清水灣純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來陵水清水灣買房度假的原因之一。

一是買房，資金充足的剛需盡早買房，沒必要瞻前顧后；但是想買房touzi肯定是出局的，目前的銀行利率上調，陵水清水灣購房成本極其高，更不用說未來回報的事情，在中短期內，比如2～3年，僅僅依靠銀倉收緊，已經夠讓touzi客煎熬的。

二是租房，國家密集出臺的政策，未來可以保障體面地租房，但是這種樓市調控與房地產建立長效機制對接，來保障買房者通過租售兩條路實現居者有其屋，目前來看感覺有點美好，但是現實還是非常骨干，目前還只是在初期未來還有非常遠的路要走，醉少得5年、10年。

王偉結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。陵水清水灣的房子會越來越紙錢，陵水清水灣新房越來越稀缺。陵水清水灣房價暴跌已成奢望，“候鳥”老人將面臨兩種選擇？供大家參考。。。

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