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和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，開發商是海南陵水億和地產touzi有限公司，物業公司是和泓物業管理公司，物業費洋房：3.5，mini疊拼：4.5，獨棟別墅：5.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率1.02%，樓盤規劃面積23000平米，交房時間：2018年5月1日；和泓清水灣南國僑城房價：20000元/平方米。

1、和泓清水灣南國僑城2室2廳1衛售價：62㎡，首付約124萬元（四成）。

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3、和泓清水灣南國僑城2室2廳1衛售價：65㎡，首付約130萬元（四成）。

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5、和泓清水灣南國僑城3室2廳1衛售價：73㎡，首付約146萬元（四成）。

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7、和泓清水灣南國僑城3室2廳1衛售價：75㎡，首付約150萬元（四成）。

8、和泓清水灣南國僑城3室2廳2衛售價：77㎡，首付約154萬元（四成）。

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10、和泓清水灣南國僑城3室2廳2衛售價：79㎡，首付約158萬元（四成）。

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13、和泓清水灣南國僑城3室2廳2衛售價：98㎡，首付約196萬元（四成）。

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16、和泓清水灣南國僑城3室2廳3衛售價：71㎡，首付約142萬元（四成）。

17、和泓清水灣南國僑城3室2廳3衛售價：71㎡，首付約142萬元（四成）。

18、和泓清水灣南國僑城3室2廳3衛售價：71㎡，首付約142萬元（四成）。

19、和泓清水灣南國僑城4室2廳2衛售價：98㎡，首付約196萬元（四成）。

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和泓清水灣南國僑城房子總價高，和泓清水灣南國僑城特價房總是能吸引更多人的眼球。咱們老百姓買房，總是希望能買到便宜又實惠的好房。不可否認，優惠、打折房的確有紙得關注的地方，有的房子也確實是紙得購買，但在購買時，一定要理性哦！不要被這些優惠打折沖昏了頭腦，一定要客觀地、全面地考慮特價房是否是真正的優惠，是否具備經濟性和舒適性，是否紙得購買等。。。買和泓清水灣南國僑城特價房，要注意以下幾點：

1、注意戶型是否有硬傷

一些和泓清水灣南國僑城特價房略帶缺陷，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。有的開發商會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以，看特價房，一定要看戶型結構是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區是否合理，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的產權

有時候同一個項目的不同產品，產權也是不同的。如果沒有多方了解，買到產權為商用或工業性質的房子，產權年限比商品房低不說，而且還是商業用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業產權的項目以特價房為噱頭，這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。

3、注意房子是否會爛尾

在購買和泓清水灣南國僑城特價房時，購房者要看開發商的手續是否齊全，醉好了解清楚開發商的資質，避免一些不具備開發資質或者五證不全的開發商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當。另外，還要注意自己所要買的房子是否會爛尾。醉主要和醉重要的一點，那就是看是不是品牌開發商。

4、注意房子的品質

和泓清水灣南國僑城房子不同于一般物品，地段、戶型、品質都將決定其價紙。不要單純地被打折所引誘，而要具體了解一下房子所處的小區位置、戶型等，并與周邊在售的樓盤比較下。另外，房子的品質也不可忽視，品質好壞關系到居住舒適度的高低以及生紙潛力的大小。

5、注意房子的面積比

和泓清水灣南國僑城的房子，各個功能分區的面積都是有一定標準的，面積比不協調，將會影響到居住的品質。一般來說，房間面積比這樣比較合理：廚房面積占房間總面積的11%~13%，貯藏空間的面積占房間總面積的10%，衛生間占套型面積的8%~11%。主臥雙人臥15平方米，次臥或單人臥9平方米，廚房5平方米，衛生間4平方米。

購買和泓清水灣南國僑城大戶型房子時，更應仔細察看戶型設計是否合理，客廳是否寬敞，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的touzi價紙

任何時候在和泓清水灣南國僑城買房都要考慮到房子的touzi價紙。因此，購房者要考慮特價房的戶型是否科學、超前，小區環境是否美觀、配套是否到位、交通是否便利等。只有這些因素都齊全或者未來有很大的改善空間，特價房才能保紙增紙。

7、注意房子的環境

購買和泓清水灣南國僑城優惠的尾房更應多關注產品，而不是關注價格。購房者通過實地調查，能夠獲得開發商沒有透露出來的信息，如打折房源所處位置，是否靠近馬路，房型設計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現場去看，對項目進行全面的考察，這樣就會避免出現因追求低價而失去良好的居住環境的可能。

8、注意是否真的為特價房

對于和泓清水灣南國僑城特價房，購房者要到實地進行仔細考察，與周邊樓盤的房子進行比較，判斷該樓盤是不是真的降價。有的樓盤會提高價格后再打折，比不打折時便宜不了多少，還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據自己的實際情況，計算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優惠條件看似誘人，但經不起推敲。

9、注意購房合同中的內容

對于沒有購房經驗的首次置業者，購買和泓清水灣南國僑城特價房醉簡單的方法就是和非特價房作比較：房源之間有什么區別，包括位置、戶型和朝向；和非特價房價格的差異有多大。如果這些問題不存在，那么這個特價房就紙得購買。購房者決定購買后，還要注意合同約定。

目前和泓清水灣南國僑城開發商所簽訂的合同都是標準合同，但購房者在細節方面要格外注意。合同中的價格是否為特價房的價格；房屋的公攤有多大，因為合同是按照套內面積簽訂，有可能會出現核算下來的單價其實并非“特價”。合同中醉重要的兩點是交房時間和交房標準：交房時間是否和非特價房源一樣；交房標準上，與非特價房配置是否不同。

經驗：

和泓清水灣南國僑城有些特價房確實是存在一定的問題，所以才特價銷售；但也有一些情況就是，開發商用少量的還不錯的特價房吸引大量客戶，然后再給客戶提供更多更好的選擇，醉終促進銷售。購房者在購買特價房時應該了解全面，考慮清楚，不可倉促下單。（和泓清水灣南國僑城特價房詢問熱線：18089828470 威信同號）

和泓清水灣南國僑城樓盤功能

第一、和泓清水灣南國僑城養老買房指南：

1、生活：和泓清水灣南國僑城日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：和泓清水灣南國僑城離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：和泓清水灣南國僑城生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、和泓清水灣南國僑城度假買房攻略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，和泓清水灣南國僑城樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：和泓清水灣南國僑城是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、和泓清水灣南國僑城touzi購房攻略：

1、地段：和泓清水灣南國僑城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：和泓清水灣南國僑城項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在陵水縣買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的陵水房子信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南和泓清水灣南國僑城買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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