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海南陵水房價 清水灣智匯城戶型分析！海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮陵水，清水灣智匯城有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。清水灣智匯城買房不被忽悠得會看戶型！海南陵水房價2019 ！清水灣智匯城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于清水灣智匯城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇清水灣智匯城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

清水灣智匯城樓盤簡介：樂活城市現在已經更名為清水灣智慧城項目由半山半島＆上海復地聯手打造，落子清水灣區，打造品牌地產。社區集休閑會所、組團景觀、商業街、別墅、公寓為一體，以開闊的田野、潺潺流水間的亂石、風中飄散的蒲公英為原型，仿生規劃、自然融合，用浪漫手法詮釋休閑度假生活的本質意義。圍合式規劃的現代土樓創意建筑，貫以六座挑高約9米的空中花園，造就一幢幢能與風對話的建筑。

清水灣智匯城均價：20000元/㎡

清水灣智匯城售樓熱線：400-654-6680(轉1715)

清水灣智匯城樓盤地址：陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”

清水灣智匯城樓盤配套：

生活：中國移動清水灣專營店(400米)中國郵政儲蓄銀行(1000米)中國農業銀行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)

娛樂：一號公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米)

餐飲：紅運川菜館(1公里)特色飯店一條街(800米)隨意火鍋城(680米)陵味牛腩牛排鵝肉店(750米)湘之味原味館(670米)

購物：購得樂超市(850米)富園匯超市(100米)樂購超市(1000米)豐徐超市(600米)聯華優購南國市場(976米)

醫院：游明憲診所(820米)三亞白求恩三甲療養院(771米)301醫院(13公里)英州中心衛生院(1.2公里)

樓盤優勢：清水灣智匯城依托英洲鎮成熟配套以及清水灣智匯城周邊商業集群，輔以清水灣智匯城自身完善的生活配套，生活十分便利。。

一、清水灣智匯城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于清水灣智匯城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹清水灣智匯城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

清水灣智匯城戶型圖 - 2室1廳1衛

清水灣智匯城戶型售價：2室1廳1衛，74㎡，約148萬元。

清水灣智匯城戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

二、清水灣智匯城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看清水灣智匯城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看清水灣智匯城戶型圖呢？怎么挑選清水灣智匯城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，清水灣智匯城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，清水灣智匯城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，清水灣智匯城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在清水灣智匯城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、清水灣智匯城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，清水灣智匯城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，清水灣智匯城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人清水灣智匯城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果清水灣智匯城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在清水灣智匯城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，清水灣智匯城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、陵水哪些新房還紙得買

陵水樓盤有沒有touzi價紙？清水灣智匯城周邊什么樓盤生紙快，陵水房子會生紙嗎？由于海南陵水房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了陵水哪些新房生紙快，僅供參考！。

1、香水灣1號 均價1500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣A區。

2、融創鉆石海岸 均價60000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區 。

3、雅居樂清水灣 均價28000元/㎡，樓盤地址：海南環島東線高速英州出口。

4、雅居樂山海間 均價21000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)。

5、Aloha阿羅哈 均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 。

6、清水灣智匯城 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

7、新華聯香水灣 均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區。

8、宇全·清水灣 均價21000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮府前一路。

9、順澤福灣 均價34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區中部。

10、溫泉莊園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心。

陵水房子，想在海南清水灣智匯城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了陵水的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。清水灣智匯城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。清水灣智匯城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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