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天賜南灣商品房價紙如何？從陵水優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，天賜南灣都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。天賜南灣房價走勢2018醉新消息，海南陵水縣房價還天天漲，天賜南灣新房該不該買？今天就來說說大家比較關心的海南陵水縣天賜南灣2018年房價趨向，及2018年陵水房價會不會漲，下面是天賜南灣樓盤詳細的介紹。

一、天賜南灣樓盤詳情

天賜南灣均價：24000元/㎡

天賜南灣地址：陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)

開盤：2017-10-1

交房：2018-12-30

目前處于在售狀態(tài)。

天賜南灣規(guī)劃

規(guī)劃面積：152665平米

建筑面積：300000平米

總  棟  數：42棟棟

規(guī)劃戶數：1000戶

天賜南灣樓盤配套

【生活配套】：海南農村信用合作聯(lián)社新村信用社180米中國農業(yè)銀行260米中國郵政儲蓄銀行300米中國信合中山分社300米海南綠城藍灣度假酒店530米藍灣綠城威斯汀度假酒店1.56公里

【娛樂配套】：村中閣娛樂會館460米果果KTV440米開心閣430米佳佳樂音樂吧540米海南綠城藍灣度假酒店KTX1.59公里

【餐飲配套】：淘香閣漁排海上餐廳830米美歆第一時間蛋糕店450米猴島蛋家海上餐廳510米恒生大排檔630米碧波海鮮舫650米猴王島海鮮漁排海鮮閣940米隆盛海鮮大排檔460米668火鍋城560米

【購物配套】：宏興珍珠商場290米猴島商場340米家家福超市150米百家發(fā)超市130米手拉手超市200米

【醫(yī)院配套】：復腔牙科診所230米康寧中西結合門診380米新村社區(qū)衛(wèi)生服務站260米新村中心衛(wèi)生院500米陵水黎族自治縣長城衛(wèi)生院4.18公里

二、陵水房價走勢如何？

想知道2018年天賜南灣房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發(fā)展情況，我們先來看看海南陵水房價走勢：

2018年醉新海南陵水房價均價39280元/㎡，環(huán)比上月：↑2.62%。隨著陵水環(huán)境的不斷改善，陵水房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

海南陵水房價走勢

陵水房價：39280元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.62%。

交通狀況：距海口3小時，距三亞約90分鐘。

平均氣溫：25.2℃

陵水優(yōu)勢：海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內試驗實施。該區(qū)域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

三、天賜南灣商品房還能買嗎？

1、其實就算我們不看海南陵水房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出天賜南灣小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，天賜南灣得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，陵水房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到陵水過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在天賜南灣，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到陵水租房，加大了對陵水小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對陵水小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，陵水小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在陵水或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待天賜南灣房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是陵水房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為什么海南陵水房價還天天漲？

關于天賜南灣房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，天賜南灣房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，天賜南灣房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、天賜南灣房產用途

第一、天賜南灣養(yǎng)老買房訣巧：

1、生活：天賜南灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：天賜南灣離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：天賜南灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、天賜南灣度假買房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，天賜南灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：天賜南灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、天賜南灣touzi買房策略：

1、地段：天賜南灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：天賜南灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：海南陵水縣二手房，無論是出于什么目的在海南購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的陵水房產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業(yè)者在海南天賜南灣買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

如果朋友們對陵水的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。陵水臻房網置業(yè)顧問為您分析天賜南灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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