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海南購(gòu)房分析：2020你該來(lái)海南香水灣1號(hào)買房了，知道為什么嗎？椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過(guò)，主打的是河景盤(pán)，適合長(zhǎng)期居住或者touzi需求。為什么都在海南陵水買房？海南香水灣1號(hào)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？香水灣1號(hào)是不是真的有這么好？陵水購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析北方人選擇香水灣1號(hào)的原因！

一、海南香水灣1號(hào)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，開(kāi)發(fā)商是遠(yuǎn)東集團(tuán)控股海南香水灣海濱假日酒店有限公司，物業(yè)公司是香港康年酒店集團(tuán)有限公司，物業(yè)費(fèi)9.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率60%，容積率0.23，樓盤(pán)規(guī)劃面積400000平方米。香水灣1號(hào)房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來(lái)買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問(wèn)題來(lái)下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

香水灣1號(hào)購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、香水灣1號(hào)樓盤(pán)地址：陵水香水灣A區(qū)

2、生活是否方便？既然我們?cè)谙闼疄?號(hào)買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。香水灣1號(hào)“touzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)做touzi；2、touzi型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來(lái)越被人們所接受，一方面可以避開(kāi)本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購(gòu)房者87%來(lái)自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽(tīng)到有人說(shuō)：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來(lái)風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。王偉提醒，香水灣1號(hào)醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤(pán)。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，如果香水灣1號(hào)買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管香水灣1號(hào)未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。王偉建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南陵水陽(yáng)光是比較充足的，隨著陵水環(huán)境的不斷改善，陵水房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過(guò)2～3公里的樓盤(pán)比較合適。

5、香水灣1號(hào)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？怎么都在香水灣1號(hào)買房？我們先來(lái)看看其他購(gòu)房者怎么說(shuō)。。。。香水灣1號(hào)樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)：

【江西】談女士：香水灣1號(hào)的房子，沒(méi)實(shí)地去過(guò)，前兩年的時(shí)候，對(duì)于上了年紀(jì)手里錢(qián)不多的大媽們，很有吸引力，但是現(xiàn)在看的話，銷售情況一般，還是周邊區(qū)域的購(gòu)買力更為真實(shí)，如果說(shuō)純是過(guò)去買了touzi或者老人去住的有沒(méi)有呢？也有，但是真心不多。一直聽(tīng)別人說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)不錯(cuò)，是不錯(cuò)的開(kāi)發(fā)商。一直在觀察中，看看是不是大家說(shuō)的那么好。...——點(diǎn)評(píng)日期：2020-02-16

【江西】鮑先生：從海南朋友了解這個(gè)項(xiàng)目，覺(jué)得還行，有看房車，春節(jié)的時(shí)候帶了幾個(gè)老戰(zhàn)友去那邊玩，順便看房——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-31

【山西】尤女士：環(huán)境不錯(cuò)適合養(yǎng)生，今天和朋友去看了幾個(gè)戶型也還都不錯(cuò)，下次想再去看看，周邊配套什么的看看發(fā)展怎么樣——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【北京】蔣女士：項(xiàng)目總體來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)，環(huán)境優(yōu)越，未來(lái)生紙空間蠻大的！價(jià)格都跟周邊的差不多。品牌房企，配套完善，周邊配套都已經(jīng)很成熟了。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【上海】安先生：價(jià)位還是比較合適的，而且環(huán)境真的很好，舒適度高，且小區(qū)管理嚴(yán)格，安全隱私均有保障！初次到那邊，感覺(jué)環(huán)境很優(yōu)美，周邊也很安靜，但是生活配套有點(diǎn)不方便！這個(gè)地方有錢(qián)來(lái)養(yǎng)老還真的可以。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【上海】薛先生：在售戶型總價(jià)款多少？是精裝嗎？什么時(shí)候交房？——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【湖南】湛先生：我去售樓處看了，規(guī)劃的很不錯(cuò)，位置很好，交通也方便，配套挺不錯(cuò)，很喜歡，期待中——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【河南】潘先生：這個(gè)樓盤(pán)養(yǎng)老養(yǎng)生沒(méi)問(wèn)題。安靜舒適，能泡溫泉，周邊植被茂盛原生態(tài)，土地肥沃，水果蔬菜充裕，氣候相對(duì)干燥，負(fù)氧離子高，遠(yuǎn)離大都市繁華。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【青海】鳳女士：視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說(shuō)了滿意，而且旁邊的聽(tīng)說(shuō)也是發(fā)展挺好的。看沙盤(pán)綠化之類的規(guī)劃的是挺不錯(cuò)的，期待交房也這么漂亮。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【吉林】孫女士：環(huán)境不錯(cuò)適合養(yǎng)生，今天和朋友去看了幾個(gè)戶型也還都不錯(cuò)，下次想再去看看，周邊配套什么的看看發(fā)展怎么樣——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-30

二、怎么外地人都在陵水買房？

業(yè)主在陵水買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來(lái)touzi，陵水獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南陵水獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南陵水買房。陵水綜合來(lái)說(shuō)非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，香水灣1號(hào)真的就是這么好，陵水有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、陵水房?jī)r(jià)：40355元/㎡，環(huán)比上月：↑0.33%。三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。所以，有購(gòu)房條件的北方人都在海南買了房子。

2、陵水買房的好處：陵水四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果陵水房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制陵水房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榱晁績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。在香水灣1號(hào)生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受陵水的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、陵水買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析：陵水交通距海口3小時(shí)，距三亞約90分鐘。，景區(qū)有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無(wú)異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，重要的是享受了陵水的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。

4、陵水房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過(guò)，主打的是河景盤(pán)，適合長(zhǎng)期居住或者touzi需求。

三、陵水什么房產(chǎn)還可以買

陵水房產(chǎn)有沒(méi)有touzi價(jià)紙？香水灣1號(hào)周邊什么樓盤(pán)還能touzi，陵水房子會(huì)生紙嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南陵水房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致陵水房?jī)r(jià)上漲。樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了陵水哪些樓盤(pán)還紙touzi，僅供參考！。

1、海航陵水YOHO灣： 海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面，周邊商場(chǎng)有小區(qū)綜合商業(yè)體購(gòu)物超市 (50米)海韻購(gòu)物廣場(chǎng) (1公里)海棠灣國(guó)際免稅城 (8公里)。

2、新華聯(lián)香水灣： 新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

3、雅居樂(lè)清水灣： 雅居樂(lè)清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，周邊商場(chǎng)有旺佳旺超市。

4、榮盛香水灣： 榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，生活配套有精品超市、果蔬超市。

5、順澤福灣： 順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，容積率0.36。

6、溫泉莊園： 溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷中心，樓盤(pán)賣點(diǎn)，交通便利，大產(chǎn)權(quán)，小戶型。。

7、雅居樂(lè)山海間： 雅居樂(lè)山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂(lè)清水灣)，周邊商場(chǎng)有富園匯超市清水灣店 (586米)聯(lián)華優(yōu)購(gòu)南國(guó)市場(chǎng) (800米)凱豐電器 (599米)富安娜家紡 (609米)清水灣南果市場(chǎng) (819米)樂(lè)購(gòu)超市 (473米)。

8、宇全·清水灣： 宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司。

9、恒大海上帝景： 恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，

10、信達(dá)·怡海灣： 信達(dá)·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域，生活配套有中國(guó)移動(dòng)如意指定專營(yíng)店 (2.24公里)中國(guó)郵政(建設(shè)路) (6.72公里)海南省中國(guó)國(guó)際旅行社 (2.98公里)。

海南陵水房?jī)r(jià)上漲容易下跌難，其實(shí)從后果上來(lái)說(shuō)，陵水房?jī)r(jià)也不會(huì)大跌，因?yàn)榇蟮奈：ξ覀兂袚?dān)不起。很多人不相信，認(rèn)為房?jī)r(jià)大跌只會(huì)解決更多人的住房問(wèn)題，然后大家就有經(jīng)歷做其他的事情，其他行業(yè)就能發(fā)展起來(lái)了。房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的作用，以及房地產(chǎn)和很多行業(yè)之間的聯(lián)系，一旦房?jī)r(jià)大跌，房企們承擔(dān)不起后果，我們也承擔(dān)不起。要說(shuō)有什么后果，那就是經(jīng)濟(jì)蕭條、很多人失業(yè)、整個(gè)社會(huì)呈現(xiàn)一種低迷的狀態(tài)吧。

小編結(jié)語(yǔ)：陵水的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。2018陵水養(yǎng)老配套日益完善，陵水房?jī)r(jià)將一路高漲，所以說(shuō)，香水灣1號(hào)買房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南香水灣1號(hào)樓盤(pán)信息感興趣，可以加王偉了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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