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陵水買房須知：2020鉆石海岸買房的注意事項！在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南陵水買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南鉆石海岸房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…為啥“候鳥”老人中意到陵水購房？2020鉆石海岸購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：陵水適合養老度假嗎，鉆石海岸能不能生紙？等等，那么，鉆石海岸房子如何？鉆石海岸樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

一、鉆石海岸房子如何？

在陵水買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在鉆石海岸買房時非常茫然，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，開發商是陵水大溪地農旅業開發有限公司，物業公司是凱萊物業，物業費5.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率65%，容積率0.38，樓盤規劃面積350000㎡。接下來我們去了解一下鉆石海岸的配套。

鉆石海岸售樓處：400-654-6680（轉1472）

1、鉆石海岸樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風景區

2、鉆石海岸樓盤配套：周邊商場有樂購超市 (650米)聯華優購南國市場 (470米)購得樂超市 (647米)富園匯超市 (740米)，周邊醫院有301醫院 (16公里)英州中心衛生院 (1.4公里)游明憲診所 (970米)英州鎮赤嶺衛生室 (3.1公里)，生活配套有富安娜家紡 (1公里)喜臨門家私廣場 (1公里)中國移動清水灣專營店 (1公里)中國銀行 (609米)萊佛士酒店 (470米)中國郵政儲蓄銀行 (750米)娛樂配套有號公館KTV,酒 (753米)電影院 (980米)悉尼歌劇院 (1.3公里)亞洲游艇碼頭 (1.4公里)餐飲有等公共配套。

3、鉆石海岸樓盤優勢：鉆石海岸擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質量位居全國前茅。

4、鉆石海岸樓盤分析：陵水交通距海口3小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，在陵水買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。

二、為什么“候鳥”中意到海南買房？

海南陵水房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來陵水買房，海南陵水房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為陵水的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，陵水房產還是一樣的火爆，陵水房價沒降反升了，那么，為什么“候鳥”總來海南買房子？

鉆石海岸購房熱線：18089828470（陳經理）

1、清新的空氣：陵水養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，陵水晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天陵水也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，陵水的土地越來越少，當陵水新房開發到一定的規模后，陵水的房子會越來越紙錢，陵水新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受陵水的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：陵水四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南陵水瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，陵水房價繼續震蕩上揚。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？主要是指菜市場、商場、娛樂設施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

2、醫療資源如何？醫療資源就不說了，作為老人養老，買房一定要看周邊是否有大型醫院。

3、社區文化建設如何？小區綠化，公共娛樂場所等。

4、小區戶型、小區周邊環境等這些細節。。。

三、鉆石海岸買房注意事項

年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南鉆石海岸買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

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1、購買能力：如果你想在異地買房，陵水買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了鉆石海岸沙盤就做決定。鉆石海岸房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉陵水的購房政策很重要。不要等看好了鉆石海岸的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀鉆石海岸《合同條款》，當你選好了鉆石海岸的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、鉆石海岸購房優勢：花錢買健康,不如touzi儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在鉆石海岸買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業和化工業,所以水質是中國唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無價的理念,鉆石海岸的房價上漲是必然。陵水的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水未來是絕不愁生紙出手的。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。陵水除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。總而言之，鉆石海岸不僅適合旅游，更適合養老。

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