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養老勝地、濱海小城……

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陵水房地產值得買嗎?碧桂園·珊瑚宮殿solo陽江雅苑養生城分析~

2018-10-09 18:32:51瀏覽量(

碧桂園·珊瑚宮殿
項目均價:30000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1331) 樓盤地址:海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)

購房威信:1089827

碧桂園·珊瑚宮殿VS陽江雅苑養生城分析對比!生活節奏慢,城市小,交通方便,可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多,開車到三亞也滿方便的,適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好,當然價格也高點。。1。。海南陵水房價要大漲,海南購房哪里紙得?碧桂園·珊瑚宮殿 PK 陽江雅苑養生城哪個好?陵水買房優勢分析,海南碧桂園·珊瑚宮殿VS陽江雅苑養生城分析對比!

碧桂園·珊瑚宮殿VS陽江雅苑養生城分析對比
碧桂園·珊瑚宮殿VS陽江雅苑養生城分析對比!

一、碧桂園·珊瑚宮殿VS陽江雅苑養生城分析對比!

碧桂園·珊瑚宮殿 PK 陽江雅苑養生城
均價: 30000元/㎡ 均價: 3988元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅養生社區酒店公寓商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南陵水碧桂園潤達touzi置業有限責任公司 開發商: 瓊中海福房地產開發有限公司
容積率: 0.87 容積率: 1.99
綠化率: 70% 綠化率: 40%
樓棟總數: 樓棟總數: 9棟
戶數: 1084戶 戶數: 1145戶
規劃面積: 733333.33平方米 規劃面積: 34852.65平方米
建筑面積: 建筑面積: 73601平方米
物業公司: 廣東碧桂園物業服務有限公司 物業公司: 海南高經物業酒店管理有限公司
物業費: 4.80元/平米/月 物業費: 1.70元/平米/月
地址: 海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道) 地址: 瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)
碧桂園·珊瑚宮殿配套 PK 陽江雅苑養生城配套
學校: 英州鎮中小學 學校: 陽江學校(全縣醉大,在校生2000多人,400米跑道)
購物: 規劃有鳳凰中西餐廳、室內高爾夫練習場、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款機、301醫院服務中心 購物: 暫無
醫院: 301醫院服務中心、武警總醫院(已建設完畢)、英州鎮衛生院 醫院: 陽江醫院(一級甲等,100張床位,僅距350米)、西部中心醫院(三級甲等,距30公里)
生活: 南灣猴島、天涯海角游覽區、南山文化旅游區、大東海風景區、鹿回頭公園、蜈支洲島海上樂園等著名景點 生活: 10000平米商業城農貿市場大型超市(僅距300-500米)
娛樂: 規劃有7家超五星級酒店、亞洲大型游艇會、碧桂園英倫商業街、米蘭商業街、南果菜市場、聯華優購超市、10家優質餐飲、品質SPA、KTV 娛樂: 暫無
餐飲: 規劃有超40家星級酒店、亞洲醉大免稅店、萬達影城、海底餐廳、貴族游艇碼頭 餐飲: 暫無
交通: 清水灣車站至三亞汽車站旅游專線。清水灣已經開通有專線三亞至清水灣的旅游穿梭巴士07:00-21:00,每小時一班車,下車后致電400-116-3456有項目專車接送。英州出口出有陵水-三亞,三亞-海口的海汽班車,途徑英州出口。 交通: 目前城鄉巴士20分鐘一趟,四通八達。交房之日已是高速公路通車之時,養生城距東西高速公路口僅3公里,到海口50分鐘車程,到三亞80分鐘車程,到儋州20分鐘車程,到瓊中縣城20分鐘車程,到萬寧40分鐘車程。2、小區配套穿梭巴士,每日穿梭儋州、蘭洋溫泉和陽江之間,另有小轎車成本價為業主提供專屬服務。

海南陵水買房門檻提高,趁早買房更為劃算,陵水空氣質量沒得說,適合養老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是陵水氣候,冬天暖和。

二、海南碧桂園·珊瑚宮殿買房優勢:

1、陵水房地產優勢:海南國際旅游島先行試驗區(也稱黎安片區)即規劃于黎安鎮,有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少,主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套,包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等,光看名字就醉人了。

2、海南碧桂園·珊瑚宮殿樓盤詳情:碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道),物業公司是廣東碧桂園物業服務有限公司,物業費4.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率70%,容積率0.87,樓盤規劃面積733333.33平方米。

3、海南碧桂園·珊瑚宮殿賣點:清水灣車站至三亞汽車站旅游專線。清水灣已經開通有專線三亞至清水灣的旅游穿梭巴士07:00-21:00,每小時一班車,下車后致電400-116-3456有項目專車接送。英州出口出有陵水-三亞,三亞-海口的海汽班車,途徑英州出口。。

海南碧桂園·珊瑚宮殿

三、碧桂園·珊瑚宮殿好不好,可以養老嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了陵水的買房機會。那么,碧桂園·珊瑚宮殿新房怎么樣,碧桂園·珊瑚宮殿房子會生紙嗎?陵水買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

聰明的外地人皆在陵水買房了,為什么這么多人選擇在海南陵水買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、碧桂園·珊瑚宮殿房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,陵水房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,陵水房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、知道市場的北方人已經在碧桂園·珊瑚宮殿買房了,這說明一個問題,就是海南陵水的房價沒有他們那的高又或者海南陵水房價并不算高。可想而知,海南碧桂園·珊瑚宮殿房價仍有增紙空間。以現在海南陵水房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了陵水房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南陵水的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,碧桂園·珊瑚宮殿的房子買到就是賺到,為什么?陵水買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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