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海南購房分析：2020你該來海南Aloha阿羅哈買房了，知道為什么嗎？陵水買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在Aloha阿羅哈買方的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。為何都在陵水買房？海南Aloha阿羅哈買房養老房靠譜嗎？Aloha阿羅哈是不是真的有這么好？陵水購房優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析外地人選擇Aloha阿羅哈的原因！

一、海南Aloha阿羅哈買房養老房靠譜嗎？

Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，開發商是海南清水灣旅業有限公司，物業公司是Aloha阿羅哈物業管理公司，物業費公寓3.5、別墅6元/平米/月。產權年限：70年，綠化率58%，容積率0.8，樓盤規劃面積550000平米。Aloha阿羅哈房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

Aloha阿羅哈購房熱線：18089828470（陳經理）

1、Aloha阿羅哈樓盤地址：陵水縣清水灣大道

2、生活是否方便？既然我們在Aloha阿羅哈買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。在Aloha阿羅哈買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。Aloha阿羅哈人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，Aloha阿羅哈水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。Aloha阿羅哈屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在Aloha阿羅哈都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到Aloha阿羅哈過冬。王偉提醒，Aloha阿羅哈醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，Aloha阿羅哈擁有美麗的環境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。王偉建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南陵水陽光是比較充足的，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，陵水房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的陵水房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、Aloha阿羅哈買房養老房靠譜嗎？為何都在Aloha阿羅哈買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。Aloha阿羅哈樓盤點評：

【寧夏】苗女士：養老還是可以的，Aloha阿羅哈的房子價格不高，而且生活消費水平也不高，年紀大的父母會比較喜歡這里，環境沒什么污染不說，生活還比較安逸。 ——點評日期：2020-02-16

【福建】毛女士：小戶型還是比較緊湊的，不過這個戶型分配的還是挺合理的。——點評日期：2019-10-31

【吉林】卞女士：朋友已經在那里認籌了，說環境優美，小區有生紙空間，這周末過去看看。——點評日期：2019-10-30

【遼寧】韓先生：房價漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲！！！——點評日期：2019-10-30

【寧夏】馬女士：有購房需求，但是很想知道未來10年本地規劃。——點評日期：2019-10-30

【遼寧】竇女士：房價漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲！！！——點評日期：2019-10-29

【寧夏】郝先生：地段不錯，環境優雅，適宜居住，周邊設施完善，交通便利 ——點評日期：2019-10-29

【山東】戴先生：價位還是比較合適的，而且環境真的很好，舒適度高，且小區管理嚴格，安全隱私均有保障！初次到那邊，感覺環境很優美，周邊也很安靜，但是生活配套有點不方便！這個地方有錢來養老還真的可以。——點評日期：2019-10-29

【山西】顧先生：價格貴，但是有生紙空間，土豪隨意～——點評日期：2019-10-29

【福建】成先生：身邊很多朋友在海南買了房，醉近也一直在關注，價格漲的真快真快——點評日期：2019-07-30

二、怎么“候鳥”都在海南買房？

“候鳥”在陵水買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。陵水綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，Aloha阿羅哈真的就是這么好，陵水有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、陵水房價：40355元/㎡，環比上月：↑0.33%。海南是“天然大溫室”，陵水氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南陵水生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。所以，有購房條件的“候鳥”都在海南陵水買了房子。

2、陵水買房的好處：陵水四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。在Aloha阿羅哈生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受陵水的優質空氣。

3、陵水買房優劣勢分析：陵水交通距海口3小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，重要的是享受了陵水的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。

4、陵水房產優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

三、Aloha阿羅哈好不好，可以生紙嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了陵水的買房機會。那么，Aloha阿羅哈新房怎么樣，Aloha阿羅哈房子會生紙嗎？海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，Aloha阿羅哈房價一直都維持著穩定的上漲中。

了解行情的“候鳥”老人已經在陵水買房了，為什么這么多人選擇在海南陵水買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、很多人在Aloha阿羅哈買房，想要享受椰風海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。海風帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴重。

2、說到Aloha阿羅哈的房價，我們都會用一個詞來形容，就是暴漲，為什么Aloha阿羅哈房價的暴漲，就是一個房子的價格漲的特別快，一年一平就會上漲幾千元。對于陵水房子上漲也是有很多的因素的，主要就是海南陵水環境好，適合養老。新房越來越稀缺，房子會越來越紙錢.

3、內地搬遷海南Aloha阿羅哈人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。

4、聰明的“候鳥”老人都在Aloha阿羅哈買房了，這說明一個問題，就是海南Aloha阿羅哈的房價沒有他們那的高又或者海南Aloha阿羅哈房價并不算高。根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。2018陵水養老配套日益完善，陵水房價將一路高漲，所以說，Aloha阿羅哈買房養老還是要早買。。

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