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陵水縣房子生紙快嗎？海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。海南房子是否紙得買？2018海南清水灣智匯城樓盤怎么樣，2018陵水房價預測和區域發展分析！清水灣智匯城周遍配套+房價走勢預測！陵水房地產日益火暴，清水灣智匯城的房子一天一個價。

一、海南清水灣智匯城價紙如何？

海南陵水縣清水灣智匯城是否能生紙，在海南XG的影響下，很多購房者都失去清水灣智匯城的買房機會。經常有人問這樣的問題，海南清水灣智匯城的房子一天一個價，清水灣智匯城房子是否紙得買，清水灣智匯城房價多少了？現在小編就為您分析一下清水灣智匯城樓盤配套及陵水房價預測和區域發展。。。我們先來了解清水灣智匯城樓盤詳情：

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海南清水灣智匯城樓盤詳情：清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，物業公司是上海復瑞物業管理有限公司，物業費3元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規劃面積105172平米。

清水灣智匯城樓盤配套：購得樂超市(850米)富園匯超市(100米)樂購超市(1000米)豐徐超市(600米)聯華優購南國市場(976米)，周邊醫院有游明憲診所(820米)三亞白求恩三甲療養院(771米)301醫院(13公里)英州中心衛生院(1.2公里)，生活配套中國移動清水灣專營店(400米)中國郵政儲蓄銀行(1000米)中國農業銀行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)一號公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米)等公共配套。

臻房網解讀：陵水進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在陵水的置業要求的，在清水灣智匯城買房并不是難事，海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。

陵水綜合優勢一、：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。

二、今后陵水房價漲跌預測

陵水房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水的房價還會漲。

2、陵水房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有陵水房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進陵水房價上漲的原因。

3、陵水基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，陵水房價在未來幾年是非漲不可。

陵水房價漲跌預測二：陵水房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，陵水房價還是會漲。

陵水房價漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期陵水房價應該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產開發遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經濟適用房。陵水房價中期穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動陵水房價上升。

清水灣智匯城樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

小編給大家分析一下2018陵水房價的走勢：由于海南省氣候，環境差異不大，陵水房價將出現兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。陵水買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

陵水綜合優勢二：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。

三、買房，你越糾結，清水灣智匯城房價越漲！

2018年醉新海南陵水房價均價39280元/㎡，環比上月：上漲2.62%。由于陵水房地產政策調控，從今年4月至8月，陵水房價漲跌交替，陵水房價一直處于漲勢明顯局面。

2、清水灣智匯城房價：16800元/㎡，位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

3、清水灣智匯城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質量沒得說，適合養老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

陵水購房，海南陵水商品房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來陵水買房子，海南陵水房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，清水灣智匯城房價越漲，想在清水灣智匯城買房，早買早好。

小編結語：陵水買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，陵水小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，在清水灣智匯城買房要早買，為什么？清水灣智匯城買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。以上就是《》的全部內容了，希望對您有所幫助。

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