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清鳳椰林灣VS時尚椰樹門分析對比！近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向陵水買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，清鳳椰林灣房子稀缺性也日顯突出。。2。。海南陵水房價未來走勢如何，海南購房哪里紙得？清鳳椰林灣 PK 時尚椰樹門哪個好？陵水買房優(yōu)勢分析，海南清鳳椰林灣VS時尚椰樹門分析對比！
清鳳椰林灣VS時尚椰樹門分析對比！
一、清鳳椰林灣VS時尚椰樹門分析對比！
| 清鳳椰林灣 |
PK |
時尚椰樹門 |
| 均價： |
26000元/㎡ |
均價： |
30000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花園洋房 |
特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓海景房商鋪 |
| 裝修： |
豪華裝修 |
裝修： |
毛坯 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南悅誠置業(yè)有限公司 |
開發(fā)商： |
海南城昭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 容積率： |
1.00 |
容積率： |
1.83 |
| 綠化率： |
40% |
綠化率： |
暫無資料 |
| 樓棟總數(shù)： |
39棟 |
樓棟總數(shù)： |
暫無資料棟 |
| 戶數(shù)： |
1146戶 |
戶數(shù)： |
總數(shù)637；一層453；負一層184戶 |
| 規(guī)劃面積： |
86000平方米 |
規(guī)劃面積： |
32507.97平米 |
| 建筑面積： |
74229平方米 |
建筑面積： |
47363.45平米 |
| 物業(yè)公司： |
成都市金優(yōu)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 |
物業(yè)公司： |
海南時尚椰樹門商業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費： |
6.60 元/平米/月 |
物業(yè)費： |
暫無資料元/平米/月 |
| 地址： |
陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面） |
地址： |
海口市龍華區(qū)廣場路 |
| 清鳳椰林灣配套 PK 時尚椰樹門配套 |
| 學(xué)校： |
北斗小學(xué) (767米)大寧小學(xué) (1.3公里)藝星幼兒園 (1.5公里)興華幼兒園 (1.2公里) |
學(xué)校： |
海口市第十一小學(xué)170米海口市西湖實驗學(xué)校140米海口市第九小學(xué)校280米海口市第三小學(xué)230米海口市第一中學(xué)520米 |
| 購物： |
陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)萬家鴻超市 (1.1公里)百花匯鮮花 (837米) |
購物： |
友誼商業(yè)廣場390米金棕櫚文化商業(yè)廣場140米百盛購物中心(新華北路)510米東方廣場(龍華路)390米海口百貨大樓(解放西路)310米 |
| 醫(yī)院： |
陵水縣人民醫(yī)院 (300米)椰林衛(wèi)生院預(yù)防接種門診 (1.2公里)陵水黎族自治縣中醫(yī)院 (1.9公里)陵水黎族自治縣婦幼保健院 (1.8公里) |
醫(yī)院： |
海口市婦幼保健院解放東分院470米海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院1.31公里海南省農(nóng)墾總醫(yī)院(東湖院區(qū))1公里海南省人民醫(yī)院610米海口市中醫(yī)醫(yī)院930米 |
| 生活： |
福旺家超市 (2.8公里)海南省農(nóng)村信用合作社24小時自助銀行 (1.3公里)中國銀行(陵水文化路支行) (1.7公里)中國工商銀行(陵水支行) (1.9公里) |
生活： |
工商銀行(海南省分行營業(yè)部)300米中國銀行(海口椰樹門支行)370米郵政儲蓄銀行(解放西路支行)210米光大銀行(海口龍華支行)580米美蘭東門市場610米 |
| 娛樂： |
皇嘉會所水療會館 (1.1公里)金鉆公館KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)時光里茶藝 (879米) |
娛樂： |
揚歌KTV(大同店)300米萬達影城(萬國大都會店)790米大地影院(望海國際廣場)1.01公里韓國5D動感影院330米 |
| 餐飲： |
黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里) |
餐飲： |
瓊菜坊(華僑店)390米川妹火鍋時尚餐廳(新華北店)370米匠子烤魚(友誼廣場店)430米太二酸菜魚440米 |
| 交通： |
暫無 |
交通： |
1路、4路、8路、98路 |
|
海南陵水買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。
二、海南清鳳椰林灣買房優(yōu)勢：
1、海南陵水樓盤優(yōu)勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。
2、海南清鳳椰林灣樓盤詳情：清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面），物業(yè)公司是成都市金優(yōu)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，物業(yè)費6.60 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.00 ，樓盤規(guī)劃面積86000平方米。
3、海南清鳳椰林灣賣點：項目位于海南陵水新城核心地段陵文路，對面為養(yǎng)老服務(wù)中心，斜對面為陵水人民醫(yī)院。項目占地面積129畝，總建筑面積74291.1㎡，容積率1.0，綠化率55%，總戶數(shù)1146戶。。
三、清鳳椰林灣XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南買房，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在陵水購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"陵水房產(chǎn)價紙被低估，陵水房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向陵水買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，清鳳椰林灣的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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