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養老勝地、濱海小城……

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海南陵水紅磡香水灣·天海 對比 國瑞悅海墅上漲潛力分析解讀~

2019-11-21 08:05:27瀏覽量(

紅磡香水灣·天海
項目均價:25000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1471) 樓盤地址:海南陵水香水灣B區(東線高速公路香水路出口)

打折TEL:18089828470

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紅磡香水灣·天海VS國瑞悅海墅分析對比
紅磡香水灣·天海VS國瑞悅海墅分析對比!

一、紅磡香水灣·天海VS國瑞悅海墅分析對比!

紅磡香水灣·天海 PK 國瑞悅海墅
均價: 25000元/㎡ 均價: 32000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區旅游度假海景房 特色:
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南萬福實業有限公司 開發商: 北京國瑞興業地產有限公司
容積率: 0.59 容積率: 0.53
綠化率: 50% 綠化率: 45.19%
樓棟總數: 樓棟總數: 42棟
戶數: 826戶 戶數: 42戶
規劃面積: 245333㎡ 規劃面積: 28000平米
建筑面積: 70125㎡ 建筑面積: 22739平米
物業公司: 珠江格瑞 物業公司: 暫無
物業費: 5.80元/平米/月 物業費: 6.8平元/平米/月
地址: 海南陵水香水灣B區(東線高速公路香水路出口) 地址: 濱海大道與長怡路交匯處
紅磡香水灣·天海配套 PK 國瑞悅海墅配套
學校: 香水灣幼兒園 (198米)港坡小學 (421米)陵水黎族中學 (472米) 學校: 海口九小 海南僑中初中部 五源河學校
購物: 鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場 (751米)奧特萊斯國際購物中心 (528米) 購物: 遠大購物中心、海長流購物中心、三公里的商業街
醫院: 坡尾第三衛生 (670米)陵水縣城醫院 (538米)光坡鎮新嶺村衛生室 (639米) 醫院: 省人民醫院住院部、海南省腫瘤醫院
生活: 社區小集市 (500米)中國銀行ATM (328米) 生活: 歡樂海岸飯店 國家開發行、建行TM機 高爾夫球場(美視五月花高爾夫球場、西海岸高爾夫球場)、假日海灘貴族游艇會、印象海南海膽劇場
娛樂: 巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉情大堂吧 (639米) 娛樂: 暫無
餐飲: 江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (690米)香水灣農家菜館 (539米) 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 28路、35路、37 路、40路、57路

陵水買房門檻提高,趁早買房更為劃算,陵水空氣質量沒得說,適合養老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是陵水氣候,冬天暖和。

二、海南紅磡香水灣·天海買房優勢:

1、海南陵水新房優勢:北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然,同樣這條的緯度上,還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣,三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

2、海南紅磡香水灣·天海樓盤詳情:紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(東線高速公路香水路出口),物業公司是珠江格瑞,物業費5.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率50%,容積率0.59,樓盤規劃面積245333㎡。

3、海南紅磡香水灣·天海賣點:香水灣·天海占地368畝,分別是由占地190畝的洲際皇冠假日酒店和占地178畝的巴厘島度假村兩部分組成。建筑面積7萬平方米,容積率0.59,建筑密度17.5%,綠化率50%.項目是由6棟一線領海公館,96棟巴厘島泳池獨棟,10棟曠海大別墅和南北兩大會所組成。公寓總高八層,兩層以上皆可戶戶觀海,單排單廊,南北通透,一面觀高爾夫山景,一面觀海景園景;4.6米面寬為的就是讓灣區美景盡收眼底。距海的距離醉近的150米,醉遠的300米。。

海南紅磡香水灣·天海

三、紅磡香水灣·天海房產用途

第一、紅磡香水灣·天海養老買房指南:

1、生活:紅磡香水灣·天海日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:紅磡香水灣·天海離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:紅磡香水灣·天海生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、紅磡香水灣·天海度假購房精髓:

1、娛樂配套:度假是一種享受,紅磡香水灣·天海樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:紅磡香水灣·天海是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、紅磡香水灣·天海touzi購房精髓:

1、地段:紅磡香水灣·天海是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:紅磡香水灣·天海項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:陵水房產信息網無論是出于什么目的在海南陵水買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的陵水房子信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南紅磡香水灣·天海買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

綜合評價:無論是旅游度假、養老還是touzi,個人都覺得陵水都是醉好的選擇,這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買房的時候,根據自身的判斷和需求,勿盲目跟隨。總的來說,紅磡香水灣·天海的房子買到就是賺到,為什么?陵水買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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