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清水灣灣區擁有醇熟的配套設施資源，且清水灣周邊享有著海棠灣免稅店、301醫院、海棠灣不夜城、陵水黎安港風情小鎮等，可以滿足生活需要。

一、陵水清水灣買新房好還是二手房好

陵水清水灣二手房的優勢

雖然有的人覺得購買二手房存在很多的風險，也會擔心購買二手房付了錢還得不到房子的情況，但是看到現如今新房的房價，再對比二手房，陵水清水灣二手房的房價還是很吸引人的，陵水清水灣二手房如何避免陷阱？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

1、一般來說，陵水清水灣同一區位，二手房價格要比新房價格低；

2、陵水清水灣二手房現房現賣，所見即所得，房屋品質好壞一目了然，降低了購房者的買房風險；

3、三亞清水灣二手房大多占據城區有利地勢，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息十分濃郁，如果是地產的話，劃分很確定；

4、海南陵水清水灣二手房不少都是裝修好的房子，甚至還配有家居家電，省去裝修過程的繁瑣；

5、海南陵水清水灣二手房有一部分是已購公房，居住者享受的是單位的福利待遇，房主在居住時基本無物業費；但小區的物業管理已到位，這些二手房新的業主入住后，即使交物業費，收費標準也很低；

二、陵水清水灣二手房和新房對比

陵水清水灣買二手房注意事項有哪些？

無論是購買新房還是陵水清水灣二手房，都要注意買房的細節問題，這些都是關系到自己日后生活的重要事情，大家在選房的時候一定要重視，千萬不要疏忽了海南二手房如何避免陷阱？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

1、單價總價結合看：很多朋友買陵水清水灣二手房的時候只看總價，容易忽視了單價，但其實某些二手房看上去會讓購房人覺得總價很低，交通也方便，所以就覺得比較劃算。但是在綜合分析了二手房的使用時間、居室面積等因素后，它的單價很有可能就不比相應地區的一手房單價低。所以大家在購買二手房時，購房者要注意計算單價，并和周邊的新房價格做個比較，做到對市場全面了解。

2、篩選買房范圍：根據自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，陵水清水灣二手房的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來利潤率相對較高。

3、確認產權：陵水清水灣二手房產權糾紛時常發生，購房者買房前一定要注意確認房屋產權是否有問題，注意看產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

4、看周邊環境：大多數陵水清水灣二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對較長時間以后的許多事情就考慮得不是很全面了。如果購買者家中有老人，今后，家庭附近有否醫院可就診很重要。這種情況下，購房者需對周邊的醫療條件和醫院的位置應多加考慮。

總結： 原始海南戶口與人才引進戶口買房子，人才引進落戶后，可以享受和海南本地人同等的買房子待遇，可以貸款，買房子首付僅需三成。普通落戶(居住證+社保落戶的戶口)，在海南陵水清水灣買房子需要繳納24個月及以上的社保或個稅，購買時以家庭為單位，僅能XG1套房，首付不低于七成。陵水清水灣買新房好還是二手房好？陵水清水灣二手房和新房對比~供大家參考。。。

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