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北方人能不能在陵水買房（陵水買房XG嗎今年）陵水樓主打度假養老社區，環境跟三亞部分上下。其中清水灣和香水灣目前是發展的比較成熟些，酒店群、游艇會、景區聚集，是紙得touzi的區域，房子也是比較搶手的區域，熟知的雅居樂清水灣、碧桂園珊瑚宮殿、富力灣等大企房產。陵水縣新房政策，想買房的朋友先來了解一下陵水都有哪些購房政策，先看看你還有沒有陵水購房資格。陵水買房的人也越來越多，其實，身為一個“候鳥”，想要在陵水買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？外地人到陵水買房子XG嗎？大家可以閱讀一下《海南房產政策》。

一、北方人能不能在陵水買房

陵水的房地產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。陵水適合養老度假，陵水房價是必然事。何況，外地人買房是為了養老，主要是陵水氣候。那么，北方人能不能在陵水買房

北方人能不能在陵水買房

1、樓市行業有句話叫“地段，地段還是地段”，可見地段的重要性。如何選擇一個好的位置？可以看看周邊配套的商業和學校資源，是否有政府政策支持。陵水有得天獨厚的地理條件，很多樓盤都很牛逼！很多買房子者也是看準了時機，盯上了好地段的樓盤才下手。

2、大家都知道海南氣候溫暖，夏長無冬，環境優美。不過海南雖然不大，但是氣候上的濕度和濕度分布還是有一些差異的。陵水縣年平均氣溫在24.2℃左右，四季如春。陵水縣的空氣是中國醉好的之一。從各方面來看，在陵水縣買房都是不錯的選擇，城市配套齊全，適合居住。

3、陵水買房XG嗎今年，海南陵水縣居住環境，很多人愿意住在郊區，是因為郊區的居住環境好。在海南陵水縣市區，交通擁擠，空氣質量不盡如人意。考慮到家人的健康問題，在選房子的時候也要選擇居住環境好的房子。

二、海南XG后如何在陵水買房？

海南陵水房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在陵水房價有小幅度的增長。那么，海南XG后如何在陵水買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在陵水買房？

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買陵水商業房地產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。陵水公寓公寓不僅有居住的性質，還有商務辦公的性質，不少小型企業選擇在公寓（loft）等商住樓辦公，相比辦公寫字樓投入更低，酒店公寓不僅有居住的屬性還有touzi的屬性。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地，如今陵水購房門檻會越來越高，陵水房源將會越來越少。

三、陵水買房XG嗎今年

陵水的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。陵水適合養老度假，陵水房價是必然事。何況，“候鳥”買房是為了養老，主要是陵水氣候。那么，陵水買房XG嗎今年

陵水買房XG嗎今年

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

3、陵水XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、陵水買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在陵水購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

實施醉嚴格的生態環境保護制度。

海南以醉嚴的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于開發住房土地面積有限。

現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。

可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。

海南陵水的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是陵水房價會不斷上漲。

小編結語： 近期，隨著海南陵水縣的知名度不斷提高，海南陵水縣的房屋成為大家關注的焦點，海南陵水縣有著良好的生態環境，海南陵水縣南的氣候冬天溫暖、夏天涼快，加上有著較為完善的醫療、交通等配套，可以滿足我們生活的基本需要北方人能不能在陵水買房（陵水買房XG嗎今年）供大家參考。。。

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