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“樓宇物業管理”指的是針對樓宇（如辦公樓、商業樓、住宅樓等）進行的專業化管理。它涉及對樓宇內各種設施、設備、人員等進行有效組織、協調、控制和監督，以保持樓宇的正常運行和提供高效的服務。

“法律”則是指由國家制定或認可，并以國家強制力保證實施的，具有普遍約束力的規范性文件的總稱，用于規范社會成員的行為。

樓宇物業管理確實需要遵守相關的法律法規，例如《物業管理條例》等，以確保其合法合規地進行管理和服務。同時，物業管理公司也需要依據這些法律法規來制定內部的管理制度和操作流程，保障樓宇業主的合法權益。

樓宇物業是做什么的

樓宇物業是指專門用于商業辦公的大樓，一般配備現代化設施，如電梯、空調、停車場等，并提供一系列物業管理服務。這些服務旨在保障樓宇內的安全、清潔和舒適度，同時維護和管理樓宇及其業主的利益。

樓宇物業可以包括多種類型，例如：

1. 商務寫字樓：主要服務于商業活動，如金融、咨詢、法律等。

2. 酒店式公寓：結合了住宿、辦公和娛樂功能，通常提供基本的生活配套和服務。

3. 綜合商業體：集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體。

4. 住宅樓宇：主要為居住目的而設計，提供不同戶型和風格的住宅單元。

樓宇物業的管理主要包括以下幾個方面：

1. 設施管理：負責樓宇內公共設施（如電梯、空調、照明等）的維護和管理。

2. 安全管理：確保樓宇內的人員和財產安全，包括巡邏、監控和應急處理等。

3. 環境管理：維護樓宇內的清潔衛生，包括垃圾清理、綠化養護等。

4. 租賃管理：為業主或租戶提供租賃服務，包括合同簽訂、租金收取等。

5. 客戶服務：提供咨詢、投訴處理、維修等客戶服務，以提高業主的滿意度。

樓宇物業管理的目的是創造一個安全、舒適、高效的工作和生活環境，促進樓宇內的商業活動和住宅社區的和諧發展。

樓宇物業管嗎法律

樓宇物業管理是一個涉及多個方面的復雜過程，包括維護、保養、清潔、安全等。為了確保樓宇的正常運行和業主的權益，法律對于樓宇物業管理有著明確的規定。

在中國，樓宇物業管理主要受到《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等法律法規的規范。這些法律法規規定了物業管理企業的職責和義務，以及業主和租戶的權利和義務。

具體來說，《物業管理條例》明確了物業管理企業的設立、變更、終止條件，以及物業管理區域劃分、物業服務內容、服務標準、收費方式等。同時，該條例還規定了業主和租戶應當遵守的行為規范，以及違反規定時應承擔的法律責任。

此外，《中華人民共和國民法典》也對樓宇物業管理相關內容進行了規定，如業主的建筑物區分所有權、物業服務合同、車位車庫的管理等。

因此，樓宇物業管理是受到法律規范的，業主和物業管理企業都應當遵守相關法律法規，確保樓宇的正常運行和業主的權益得到保障。

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